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390 000 €
T6 170 m²
REAU 77550
Retirée
-31% vs marché
2 294 €/m²

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Maison • 6 pièces • 170 m²

REAU (77550) • Réau
Terrain 1 208 m²
Piscine Sans vis-à-vis Terrasse Jardin Cheminée
DPE D 236 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂

COUP DE C UR ASSURÉ ! Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe maison familiale traditionnelle d'environ 170 m² au sol (150 m² Carrez), édifiée sur un magnifique t...

Quartier Réau

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 390 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -15 000 €
Prix net vendeur 375 000 €
Frais de notaire +27 547 €
Émoluments 4 072 €
Droits & taxes 22 125 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 417 547 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 417 547 €
Capital à emprunter 417 547 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 5 052 €/mois 15 309 €/mois 424 368 € 48 576 € 3,51%
10 ans 3 721 €/mois 11 276 €/mois 446 520 € 70 728 € 3,53%
15 ans 2 707 €/mois 8 203 €/mois 487 260 € 111 468 € 3,61%
20 ans 2 224 €/mois 6 739 €/mois 533 760 € 157 968 € 3,73%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
3% moins cher

Distribution des prix

Maison 6p

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Ce bien est proposé par 16 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bwIBv Actuel
390 000 € -
#baxty
416 000 € +6,7%
#bf9yp
390 000 € -
#beUHI
400 000 € +2,6%
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400 000 € +2,6%
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380 000 € -2,6%
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390 000 € -
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380 000 € -2,6%
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390 000 € -
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390 000 € -
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Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
04/02/2025 14ter Rue Frederic Sarazin 360 000 € 150 m² 2 400 €
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