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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
Iad France - Alexandre Rossit vous propose : À VENDRE, À RÉAU CHARMANT DUPLEX DE 59 m² DE SURFACE UTILE AVEC TERRASSE, VUE SUR L'ÉGLISE + GARAGE EN SOUS-SOL SÉCURISÉ Situé au cOEur...
Rue Frédéric Sarazin 77550 Réau
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 431 €/mois | 7 367 €/mois | 204 204 € | 21 455 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 214 320 € | 31 571 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 232 740 € | 49 991 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 055 €/mois | 3 197 €/mois | 253 200 € | 70 451 € | 3,45% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 93 251 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqBMG Actuel
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189 000 € | - |
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#aqZCA
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189 000 € | - |
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#avtMa
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195 000 € | +3,2% |
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#aX4HH
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189 000 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/02/2025 | 14 Rue Frederic Sarazin | 173 000 € | 53 m² | 3 264 € |
| 23/01/2025 | 13 Rue Frederic Sarazin | 145 000 € | 36 m² | 4 028 € |
| 04/12/2024 | 13 Rue Frederic Sarazin | 245 000 € | 57 m² | 4 298 € |
| 04/09/2024 | 13 Rue Frederic Sarazin | 190 000 € | 51 m² | 3 725 € |
| 16/10/2023 | 10 Rue Frederic Sarazin | 1 700 000 € | 62 m² | 27 419 € |
| 19/09/2023 | 13 Rue Frederic Sarazin | 230 000 € | 60 m² | 3 833 € |