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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Située au coeur d'un ancien corps de ferme divisé, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison d'habitation entièrement rénovée, aux prestations neuve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 014 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 218 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 898 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 506 400 € | 169 178 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REAU ↘ -16.3% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, REAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 REAU
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349 900 € | 3 069 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 REAU
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349 900 € | 3 069 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 REAU
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T5 MOISSY CRAMAYEL
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351 900 € | 3 199 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MOISSY CRAMAYEL
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353 900 € | 3 339 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MOISSY CRAMAYEL
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353 900 € | 3 339 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOGES FOURCHES
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345 900 € | 2 931 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MOISSY CRAMAYEL
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357 788 € | 3 166 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MOISSY CRAMAYEL
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358 700 € | 2 989 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MOISSY CRAMAYEL
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358 700 € | 2 989 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 MOISSY CRAMAYEL
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359 000 € | 3 234 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 MOISSY CRAMAYEL
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359 000 € | 3 234 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 MOISSY CRAMAYEL
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359 900 € | 2 999 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MOISSY CRAMAYEL
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359 900 € | 2 999 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 MOISSY CRAMAYEL
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336 000 € | 2 800 € | 120 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 152 Rue Des Acacias | 295 400 € | 102 m² | 2 896 € |
| 19/08/2024 | 65 Rue Du Monpas | 292 000 € | 92 m² | 3 174 € |
| 29/12/2023 | 47 Rue Des Bergers | 257 000 € | 105 m² | 2 448 € |
| 27/12/2023 | 43 Imp De La Belle Pree | 345 000 € | 101 m² | 3 416 € |
| 02/06/2023 | 17 All De La Coquerie | 339 200 € | 126 m² | 2 692 € |