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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
iad France - Sandy JOURDAN CHAIGNEAU vous propose: À Réalville, dans un environnement verdoyant, cette maison de 2022 coche toutes les cases de la maison familiale MODERNE où on po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REALVILLE ↘ -3.2% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, REALVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bcdL3 Actuel
|
325 000 € | - |
|
#a0cmm
|
350 000 € | +7,7% |
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11 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 711 Che De Roumieu | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |
| 08/01/2025 | 44 Che De Jean Vieil | 75 000 € | 108 m² | 694 € |
| 20/12/2024 | 321 Che De Doubeyrac | 156 000 € | 113 m² | 1 381 € |
| 06/11/2024 | 555 Che De Vinche | 366 150 € | 116 m² | 3 156 € |
| 21/08/2024 | 416 Che De Samatan | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 23/07/2024 | 271 Che De Roumieu | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 28/06/2024 | 358 Che De Samatan | 120 000 € | 115 m² | 1 043 € |
| 28/02/2024 | 1096 Che De Doubeyrac | 82 000 € | 128 m² | 641 € |
| 12/09/2023 | 1297 Che De Bel Air | 210 296 € | 149 m² | 1 411 € |
| 10/08/2023 | 601 Che De Gandillou | 263 100 € | 119 m² | 2 211 € |
| 30/05/2023 | Che De Cayragues | 50 000 € | 120 m² | 417 € |