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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
C034 LV / CC :REALVILLE Coup de coeur assuré pour cette maison neuve de plain pied d'env. 140m2 habitable sur un terrain de 1025m2 clos et arboré, en partie goudronné. Elle se comp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REALVILLE ↘ -3.2% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, REALVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a0cmm Actuel
|
350 000 € | - |
|
#bcdL3
|
325 000 € | -7,1% |
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11 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 711 Che De Roumieu | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |
| 08/01/2025 | 44 Che De Jean Vieil | 75 000 € | 108 m² | 694 € |
| 20/12/2024 | 321 Che De Doubeyrac | 156 000 € | 113 m² | 1 381 € |
| 06/11/2024 | 555 Che De Vinche | 366 150 € | 116 m² | 3 156 € |
| 21/08/2024 | 416 Che De Samatan | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 23/07/2024 | 271 Che De Roumieu | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 28/06/2024 | 358 Che De Samatan | 120 000 € | 115 m² | 1 043 € |
| 28/02/2024 | 1096 Che De Doubeyrac | 82 000 € | 128 m² | 641 € |
| 12/09/2023 | 1297 Che De Bel Air | 210 296 € | 149 m² | 1 411 € |
| 10/08/2023 | 601 Che De Gandillou | 263 100 € | 119 m² | 2 211 € |
| 30/05/2023 | Che De Cayragues | 50 000 € | 120 m² | 417 € |