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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
Idéalement situé en station de Réallon, ce studio de 21,30 m² vous offre un emplacement de rêve au pied des pistes dans une résidence avec un local à vélo et un local à skis.Exposi...
Chemin de la Coste 05160 Réallon
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 92 652 € | 9 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 97 200 € | 14 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 434 € | 3,30% |
| 20 ans | 477 €/mois | 1 445 €/mois | 114 480 € | 31 434 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, REALLON ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, REALLON Marché équilibréComparer
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14 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 35 Charrirette Des Aurans | 30 425 € | 19 m² | 1 601 € |
| 18/04/2025 | 35 Charrirette Des Aurans | 56 000 € | 26 m² | 2 154 € |
| 10/03/2025 | 35 Charrirette Des Aurans | 64 000 € | 26 m² | 2 462 € |
| 14/02/2025 | 35 Charrirette Des Aurans | 59 535 € | 25 m² | 2 381 € |
| 26/04/2024 | 35 Charrirette Des Aurans | 59 500 € | 25 m² | 2 380 € |
| 26/02/2024 | 35 Charrirette Des Aurans | 67 715 € | 18 m² | 3 762 € |
| 22/12/2023 | 35 Charrirette Des Aurans | 64 360 € | 28 m² | 2 299 € |
| 02/11/2023 | 35 Charrirette Des Aurans | 70 995 € | 28 m² | 2 536 € |
| 09/10/2023 | 35 Charrirette Des Aurans | 75 000 € | 26 m² | 2 885 € |
| 30/08/2023 | 442 Charriere Gde Pra Goudin | 40 445 € | 19 m² | 2 129 € |
| 17/05/2023 | 387 Charriere Gde Pra Goudin | 59 600 € | 25 m² | 2 384 € |
| 11/05/2023 | 35 Charrirette Des Aurans | 71 000 € | 26 m² | 2 731 € |
| 11/05/2023 | 35 Charrirette Des Aurans | 61 755 € | 25 m² | 2 470 € |
| 12/04/2023 | 253 Charriere Gde Pra Goudin | 71 250 € | 30 m² | 2 375 € |