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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
Appartement T2 Meublé avec Vue Montagne Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Construit en 2002, ce...
La Coste 05160 Réallon
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 95 928 € | 9 960 € | 3,15% |
| 10 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 100 560 € | 14 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 606 €/mois | 1 836 €/mois | 109 080 € | 23 112 € | 3,30% |
| 20 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 118 560 € | 32 592 € | 3,40% |
| 25 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 128 400 € | 42 432 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, REALLON ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, REALLON Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 35 Charrirette Des Aurans | 30 425 € | 19 m² | 1 601 € |
| 07/05/2025 | 199 Dra Des Oucanes | 159 990 € | 37 m² | 4 324 € |
| 18/04/2025 | 35 Charrirette Des Aurans | 56 000 € | 26 m² | 2 154 € |
| 10/03/2025 | 35 Charrirette Des Aurans | 64 000 € | 26 m² | 2 462 € |
| 14/02/2025 | 35 Charrirette Des Aurans | 59 535 € | 25 m² | 2 381 € |
| 17/12/2024 | 255 Charriere Gde Pra Goudin | 81 490 € | 33 m² | 2 469 € |
| 13/08/2024 | 387 Charriere Gde Pra Goudin | 125 210 € | 36 m² | 3 478 € |
| 26/04/2024 | 35 Charrirette Des Aurans | 59 500 € | 25 m² | 2 380 € |
| 26/02/2024 | 35 Charrirette Des Aurans | 67 715 € | 18 m² | 3 762 € |
| 22/12/2023 | 35 Charrirette Des Aurans | 64 360 € | 28 m² | 2 299 € |
| 02/11/2023 | 35 Charrirette Des Aurans | 70 995 € | 28 m² | 2 536 € |
| 09/10/2023 | 35 Charrirette Des Aurans | 75 000 € | 26 m² | 2 885 € |
| 30/08/2023 | 442 Charriere Gde Pra Goudin | 40 445 € | 19 m² | 2 129 € |
| 30/08/2023 | 199 Dra Des Oucanes | 105 000 € | 37 m² | 2 838 € |
| 10/06/2023 | 199 Dra Des Oucanes | 140 390 € | 37 m² | 3 794 € |