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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Nouveau sur la commune de RANVILLE et dans votre agence .Située à 20 minutes de Caen et à 10 minutes de la mer, cette maison comprend au rez-de-chaussée un séjour-salon, une cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 511 €/mois | 10 639 €/mois | 294 924 € | 30 573 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 577 €/mois | 7 809 €/mois | 309 240 € | 44 889 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 71 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 364 800 € | 100 449 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 394 800 € | 130 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RANVILLE ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RANVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BAVENT
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274 400 € | 3 049 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 BAVENT
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277 500 € | 2 523 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 RANVILLE
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270 000 € | 3 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 RANVILLE
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270 000 € | 3 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 BAVENT
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281 500 € | 2 681 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 RANVILLE
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285 000 € | 3 000 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 RANVILLE
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285 000 € | 3 000 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 BAVENT
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292 000 € | 3 074 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BAVENT
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250 000 € | 2 688 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 BAVENT
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250 000 € | 2 688 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 BAVENT
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250 000 € | 2 688 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 RANVILLE
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249 000 € | 2 707 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 BREVILLE
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249 000 € | 2 707 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 AMFREVILLE
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249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 AMFREVILLE
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249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 13 Rue De Bruxelles | 336 100 € | 100 m² | 3 361 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue Joliot Curie | 249 000 € | 91 m² | 2 736 € |
| 07/04/2025 | 16 Rue Des Monts | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 14/01/2025 | 5 Rue Du Sillon | 281 400 € | 109 m² | 2 582 € |
| 18/12/2024 | 4 Rue Du Colonel Fabien | 268 000 € | 100 m² | 2 680 € |
| 26/10/2024 | 6 Rue Des Cheminots | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 27/09/2024 | 4 Rue De Strasbourg | 310 000 € | 114 m² | 2 719 € |
| 29/08/2024 | 72 Rue De Motten | 307 400 € | 100 m² | 3 074 € |
| 29/07/2024 | 5441 Rue Du Moulin D Eau | 487 000 € | 111 m² | 4 387 € |
| 15/07/2024 | 5179 Rue Du Pont Locheur | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 10/07/2024 | 3 Rue De Bruxelles | 235 000 € | 77 m² | 3 052 € |
| 08/07/2024 | 1 Rue De Bruxelles | 255 150 € | 77 m² | 3 314 € |
| 12/04/2024 | 12 Rue De Bruxelles | 229 255 € | 89 m² | 2 576 € |
| 02/04/2024 | 52 Rue De Motten | 262 150 € | 85 m² | 3 084 € |
| 14/02/2024 | 37 Rue De Motten | 220 300 € | 82 m² | 2 687 € |