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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
À vendre – Maison en pierre de 115 m² environ à Rantigny Située sur la commune de Rantigny, venez découvrir cette charmante maison en pierre datant de 1948, offrant un beau potenti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 264 432 € | 27 817 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 277 440 € | 40 825 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 301 320 € | 64 705 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 327 840 € | 91 225 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 357 300 € | 120 685 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RANTIGNY ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RANTIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 RANTIGNY
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245 000 € | 2 130 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 RANTIGNY
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T5 NEUILLY SOUS CLERMONT
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249 000 € | 1 858 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY SOUS CLERMONT
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249 000 € | 1 992 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMBRONNE LES CLERMONT
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240 000 € | 2 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 MONCHY ST ELOI
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250 000 € | 1 938 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 RANTIGNY
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239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T4 CAUFFRY
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235 000 € | 2 136 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 CAUFFRY
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235 000 € | 2 136 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 CAUFFRY
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235 000 € | 2 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUFFRY
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235 000 € | 2 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 CAUFFRY
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235 000 € | 2 136 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 LAIGNEVILLE
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234 000 € | 2 187 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T7 RANTIGNY
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234 000 € | 2 127 € | 110 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 9b Rue Edouard Vaillant | 245 000 € | 95 m² | 2 579 € |
| 29/01/2025 | 4b Rue De Mouy | 375 000 € | 136 m² | 2 757 € |
| 23/01/2025 | 1 Rue D Uny | 270 000 € | 103 m² | 2 621 € |
| 24/07/2024 | 5 Av De La Gare | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 08/07/2024 | 8 Rue Edouard Vaillant | 242 000 € | 116 m² | 2 086 € |
| 26/04/2024 | 4b Rue De La Breche | 245 570 € | 107 m² | 2 295 € |
| 04/04/2024 | 40 Rue Edouard Vaillant | 185 000 € | 105 m² | 1 762 € |
| 20/02/2024 | 6 Imp Raymond Maillet | 232 074 € | 106 m² | 2 189 € |
| 10/11/2023 | 6 Imp Paul Eisele | 235 000 € | 135 m² | 1 741 € |
| 27/10/2023 | 7 Rue Albaret | 243 450 € | 124 m² | 1 963 € |
| 01/08/2023 | 29 Rue De La Passerelle | 215 000 € | 118 m² | 1 822 € |