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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
Appartement Type F3 avec Cave + GarageSur la commune de Rantigny, venez découvrir cet appartement vendu LOUE. D'une surface de 57m²environ, celui-ci se compose d'une entrée sur une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 105 420 € | 10 897 € | 3,15% |
| 10 ans | 921 €/mois | 2 791 €/mois | 110 520 € | 15 997 € | 3,20% |
| 15 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 119 880 € | 25 357 € | 3,30% |
| 20 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 130 320 € | 35 797 € | 3,40% |
| 25 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 141 300 € | 46 777 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RANTIGNY ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RANTIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 RANTIGNY
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96 900 € | 1 700 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 RANTIGNY
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99 900 € | 1 753 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 RANTIGNY
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T3 RANTIGNY
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T4 RANTIGNY
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89 000 € | 1 309 € | 68 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 22 Rue Marcelin Berthelot | 88 550 € | 48 m² | 1 845 € |
| 05/03/2025 | 2 Av De La Gare | 84 000 € | 55 m² | 1 527 € |
| 03/02/2025 | 9004 Res Du Relais De Poste | 124 000 € | 68 m² | 1 824 € |
| 27/01/2025 | 11 Rue Anatole France | 103 000 € | 45 m² | 2 289 € |
| 20/12/2024 | 2 Av De La Gare | 84 000 € | 42 m² | 2 000 € |
| 03/12/2024 | 9002 Res Du Relais De Poste | 106 000 € | 58 m² | 1 828 € |
| 30/10/2024 | 27b Rue De Breuil Le Vert | 112 000 € | 46 m² | 2 435 € |
| 07/09/2024 | 29 Av Jean Jaures | 165 000 € | 57 m² | 2 895 € |
| 05/07/2024 | 9008 Res Du Relais De Poste | 82 000 € | 58 m² | 1 414 € |
| 01/07/2024 | 1 Rue Prenant | 105 000 € | 42 m² | 2 500 € |
| 12/09/2023 | 11 Rue Anatole France | 70 000 € | 45 m² | 1 556 € |
| 02/08/2023 | 3 Rue Prenant | 120 500 € | 56 m² | 2 152 € |
| 28/07/2023 | 2 Av De La Gare | 86 000 € | 55 m² | 1 564 € |
| 26/06/2023 | 3 Rue Prenant | 115 000 € | 75 m² | 1 533 € |
| 22/06/2023 | 5 Av Jean Jaures | 430 000 € | 38 m² | 11 316 € |