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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 183 m²
Maison familiale dans quartier proche forêtvous propose ce bien : En exclusivité chez YB Immobilier 2% Auffargis Maison individuelle 7 pièces, 5 chambres, jardin privatif – Ramboui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 386 €/mois | 19 352 €/mois | 536 424 € | 55 584 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 688 €/mois | 14 206 €/mois | 562 560 € | 81 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 390 €/mois | 10 273 €/mois | 610 200 € | 129 360 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 663 360 € | 182 520 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 394 €/mois | 7 255 €/mois | 718 200 € | 237 360 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, RAMBOUILLET ↗ +2.3% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 RAMBOUILLET
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500 000 € | 2 941 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T9 RAMBOUILLET
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498 000 € | 2 490 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T7 RAMBOUILLET
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515 000 € | 3 029 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 RAMBOUILLET
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518 000 € | 2 616 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T8 RAMBOUILLET
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520 000 € | 2 971 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 RAMBOUILLET
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520 000 € | 2 971 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 RAMBOUILLET
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520 000 € | 2 971 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 SONCHAMP
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535 000 € | 2 831 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 SONCHAMP
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535 000 € | 2 831 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 SONCHAMP
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535 000 € | 2 831 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 SONCHAMP
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535 000 € | 2 831 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 RAMBOUILLET
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535 000 € | 3 023 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 RAMBOUILLET
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535 000 € | 3 023 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 RAMBOUILLET
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449 000 € | 2 291 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 RAMBOUILLET
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449 000 € | 2 291 € | 196 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 29 Rue Rabelais | 577 000 € | 180 m² | 3 206 € |
| 23/06/2025 | 50 Rue Raymond Patenotre | 511 200 € | 198 m² | 2 582 € |
| 07/05/2025 | 54 Rue Sadi Carnot | 780 000 € | 160 m² | 4 875 € |
| 30/04/2025 | 5 All Du Point Du Jour | 483 800 € | 199 m² | 2 431 € |
| 25/04/2025 | 18ter Rue De L Etang De La Tour | 757 000 € | 164 m² | 4 616 € |
| 14/03/2025 | 69 Rue Sadi Carnot | 715 000 € | 153 m² | 4 673 € |
| 03/03/2025 | 6 Rue Du Haut Leve | 593 000 € | 166 m² | 3 572 € |
| 27/02/2025 | 10 Rue Clement Hue | 628 000 € | 200 m² | 3 140 € |
| 12/02/2025 | 3 Rue Des Vergers | 700 000 € | 150 m² | 4 667 € |
| 07/02/2025 | 36 Rue De La Louviere | 383 000 € | 173 m² | 2 214 € |
| 27/01/2025 | 3 Rue Gambetta | 565 000 € | 165 m² | 3 424 € |
| 12/12/2024 | 26 Rue De Clairefontaine | 450 686 € | 147 m² | 3 066 € |
| 22/11/2024 | 40 Rue De La Giroderie | 580 000 € | 213 m² | 2 723 € |
| 04/11/2024 | 23 Rue Des Noisetiers | 685 000 € | 152 m² | 4 507 € |
| 25/10/2024 | 3 All Des Campanules | 387 000 € | 147 m² | 2 633 € |