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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 198 m²
A VENDRE - 78610 LE PERRAY EN YVELINES - MAISON 153M² 6 PIECES 4Située à 5min de Rambouillet, dans un environnement CALME et PRIVILEGIE du Perray En Yvelines, proche des écoles et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 622 €/mois | 20 067 €/mois | 556 248 € | 57 659 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 861 €/mois | 14 730 €/mois | 583 320 € | 84 731 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 516 €/mois | 10 655 €/mois | 632 880 € | 134 291 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 866 €/mois | 8 685 €/mois | 687 840 € | 189 251 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 483 €/mois | 7 524 €/mois | 744 900 € | 246 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, RAMBOUILLET ↗ +2.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b83yz Actuel
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518 000 € | - |
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#arJX2
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522 500 € | +0,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 RAMBOUILLET
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15 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 29 Rue Rabelais | 577 000 € | 180 m² | 3 206 € |
| 23/06/2025 | 50 Rue Raymond Patenotre | 511 200 € | 198 m² | 2 582 € |
| 07/05/2025 | 54 Rue Sadi Carnot | 780 000 € | 160 m² | 4 875 € |
| 30/04/2025 | 5 All Du Point Du Jour | 483 800 € | 199 m² | 2 431 € |
| 25/04/2025 | 18ter Rue De L Etang De La Tour | 757 000 € | 164 m² | 4 616 € |
| 03/03/2025 | 6 Rue Du Haut Leve | 593 000 € | 166 m² | 3 572 € |
| 27/02/2025 | 10 Rue Clement Hue | 628 000 € | 200 m² | 3 140 € |
| 07/02/2025 | 36 Rue De La Louviere | 383 000 € | 173 m² | 2 214 € |
| 27/01/2025 | 3 Rue Gambetta | 565 000 € | 165 m² | 3 424 € |
| 22/11/2024 | 40 Rue De La Giroderie | 580 000 € | 213 m² | 2 723 € |
| 25/10/2024 | 1 Rue De La Marniere | 301 000 € | 190 m² | 1 584 € |
| 21/10/2024 | 76 Rue De La Louviere | 263 000 € | 198 m² | 1 328 € |
| 10/10/2024 | 3 Rue Rouget De Lisle | 530 170 € | 160 m² | 3 314 € |
| 23/08/2024 | 15 Rue De La Grange Colombe | 561 000 € | 176 m² | 3 188 € |
| 01/08/2024 | 51 Rue Sadi Carnot | 695 000 € | 170 m² | 4 088 € |