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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 345 m²
À Ramatuelle, entre authenticité et élégance, un mas provençal d’exception.À quelques pas du village authentique de Ramatuelle et à seulement cinq minutes des plages emblématiques ...
1165 Route de la Rouillere 83350 Ramatuelle
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 65 766 €/mois | 199 291 €/mois | 5 524 344 € | 572 430 € | 3,15% |
| 10 ans | 48 275 €/mois | 146 288 €/mois | 5 793 000 € | 841 086 € | 3,20% |
| 15 ans | 34 916 €/mois | 105 806 €/mois | 6 284 880 € | 1 332 966 € | 3,30% |
| 20 ans | 28 465 €/mois | 86 258 €/mois | 6 831 600 € | 1 879 686 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 24 658 €/mois | 74 721 €/mois | 7 397 400 € | 2 445 486 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 276 à 414 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 140 All Des Arbousiers | 4 000 000 € | 298 m² | 13 423 € |
| 18/10/2024 | 557 Che De La Liquette | 8 600 000 € | 300 m² | 28 667 € |
| 30/06/2024 | 6897 Dom De La Capilla | 85 500 000 € | 361 m² | 236 842 € |
| 29/12/2023 | 6886 L Escalet Nord | 5 430 000 € | 291 m² | 18 660 € |
| 18/09/2023 | 2591 Che Du Pinet | 17 825 000 € | 380 m² | 46 908 € |
| 11/09/2023 | 5904 La Quessine Sud | 7 505 000 € | 278 m² | 26 996 € |
| 24/03/2023 | 712b Che Des Aiguiers | 6 700 000 € | 346 m² | 19 364 € |