45 000 €
T2
90 m²
QUISTINIC
56310
-71%
vs marché
500
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit45 000 €
Maison • 2 pièces • 90 m²
QUISTINIC (56310)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
45 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 143 €
Prix net vendeur
42 857 €
Frais de notaire
+4 711 €
Émoluments
833 €
Droits & taxes
2 528 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
49 711 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
49 711 €
Capital à emprunter
49 711 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 601 €/mois | 1 821 €/mois | 50 484 € | 5 745 € | 3,51% |
| 10 ans | 443 €/mois | 1 342 €/mois | 53 160 € | 8 421 € | 3,53% |
| 15 ans | 322 €/mois | 976 €/mois | 57 960 € | 13 221 € | 3,61% |
| 20 ans | 265 €/mois | 803 €/mois | 63 600 € | 18 861 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 231 €/mois | 700 €/mois | 69 300 € | 24 561 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Quistinic →Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% moins cher
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, QUISTINIC Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 QUISTINIC
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45 000 € | 500 € | 90 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 90 m² à QUISTINIC |
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T2 QUISTINIC
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45 000 € | 500 € | 90 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 90 m² à QUISTINIC |
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T2 QUISTINIC
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45 000 € | 500 € | 90 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 90 m² à QUISTINIC |
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T2 QUISTINIC
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45 000 € | 500 € | 90 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 90 m² à QUISTINIC |
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T2 QUISTINIC
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45 000 € | 500 € | 90 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 90 m² à QUISTINIC |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | 5166 Le Nizar | 270 000 € | 109 m² | 2 477 € |
| 26/02/2026 | 21 Rue De La Mairie | 207 000 € | 70 m² | 2 957 € |
| 03/02/2026 | 5034 Kermoisan | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 31/01/2026 | 5436 Kerquere | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 15/01/2026 | 9 Rue De La Resistance | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 12/12/2025 | 5198 Kerviaut | 125 000 € | 75 m² | 1 667 € |
| 15/10/2025 | 5623 Rue De Kernavenant | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |
| 17/09/2025 | 5401 Locmaria | 81 000 € | 95 m² | 853 € |
| 05/09/2025 | 5032 Kermoisan | 190 000 € | 105 m² | 1 810 € |
| 01/09/2025 | 19 Rue De Kernavenant | 100 000 € | 87 m² | 1 149 € |
| 31/07/2025 | 5216 Le Luidic | 153 500 € | 76 m² | 2 020 € |
| 18/06/2025 | 7 Rue D Hennebont | 120 000 € | 73 m² | 1 644 € |
| 27/05/2025 | 5041 Kermoisan | 30 000 € | 80 m² | 375 € |
| 30/04/2025 | 5304 Kermaniec | 155 000 € | 77 m² | 2 013 € |
| 28/04/2025 | 5312 Ker Nehue | 189 000 € | 89 m² | 2 124 € |