270 800 €
T5
115 m²
QUISTINIC
56310
+23%
vs marché
2 355
€/m²
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Créer un compte gratuit270 800 €
Maison • 5 pièces • 115 m²
QUISTINIC (56310) • Quistinic
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
270 800 €
Honoraires agence (~4,5%)
-11 661 €
Prix net vendeur
259 139 €
Frais de notaire
+19 600 €
Émoluments
2 961 €
Droits & taxes
15 289 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
290 400 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
290 400 €
Capital à emprunter
290 400 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 34 740 € | 3,60% |
| 10 ans | 2 602 €/mois | 7 885 €/mois | 312 240 € | 50 880 € | 3,64% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 80 280 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 374 160 € | 112 800 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 409 500 € | 148 140 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Quistinic →Comparaison autres annonces
Prix/m²
24% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUISTINIC ↗ +24.1% sur 21 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, QUISTINIC Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 QUISTINIC
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270 800 € | 2 355 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à QUISTINIC |
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T5 QUISTINIC
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270 800 € | 2 355 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à QUISTINIC |
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T5 MELRAND
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269 900 € | 1 928 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à MELRAND |
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T5 MELRAND
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269 900 € | 1 914 € | 141 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 141 m² à MELRAND |
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T5 MELRAND
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269 900 € | 1 928 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à MELRAND |
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T5 MELRAND
|
269 900 € | 1 928 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à MELRAND |
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T5 GUERN
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274 832 € | 2 199 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à GUERN |
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T5 GUERN
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274 832 € | 2 199 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à GUERN |
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T5 GUERN
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274 832 € | 2 199 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à GUERN |
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T6 MELRAND
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260 440 € | 2 152 € | 121 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 121 m² à MELRAND |
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T5 BIEUZY
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254 800 € | 2 197 € | 116 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 116 m² à BIEUZY |
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T5 BUBRY
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287 412 € | 2 299 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à BUBRY |
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T5 BUBRY
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287 412 € | 2 299 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à BUBRY |
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T7 MELRAND
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252 000 € | 2 100 € | 120 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 120 m² à MELRAND |
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T7 MELRAND
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252 000 € | 2 066 € | 122 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 122 m² à MELRAND |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 10 Treblavet | 223 000 € | 125 m² | 1 784 € |
| 04/06/2026 | 5166 Le Nizar | 270 000 € | 109 m² | 2 477 € |
| 16/04/2026 | 5768 Locmaria | 79 515 € | 127 m² | 626 € |
| 20/03/2026 | 5628 Lot De Minazen | 185 000 € | 112 m² | 1 652 € |
| 06/02/2026 | 5337 Kerhoc | 190 000 € | 122 m² | 1 557 € |
| 22/12/2025 | 5779 Le Nistoir | 82 500 € | 111 m² | 743 € |
| 13/10/2025 | 5132a Kerbourden | 271 000 € | 138 m² | 1 964 € |
| 17/09/2025 | 5401 Locmaria | 81 000 € | 95 m² | 853 € |
| 05/09/2025 | 5032 Kermoisan | 190 000 € | 105 m² | 1 810 € |
| 07/04/2025 | 1 Rue De Kernavenant | 17 710 € | 101 m² | 175 € |
| 01/04/2025 | 7 Rue De L Eglise | 28 000 € | 113 m² | 248 € |
| 17/02/2025 | 11 Rue Ajoncs | 68 760 € | 136 m² | 506 € |
| 08/01/2025 | 3 Rue Des Bruyeres | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 20/12/2024 | 5351 Kermanio | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 16/05/2024 | 9004 Keryvon | 281 540 € | 122 m² | 2 308 € |