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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 225 m²
Située sur la commune de Quistinic (56310), dans un environnement calme, cette longère d'une surface de 227 m² offre un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 008 €/mois | 6 085 €/mois | 168 672 € | 17 753 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 475 €/mois | 4 470 €/mois | 177 000 € | 26 081 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 192 240 € | 41 321 € | 3,35% |
| 20 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 210 000 € | 59 081 € | 3,50% |
| 25 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 229 200 € | 78 281 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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1 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/12/2023 | 5720 Le Roduic | 245 000 € | 198 m² | 1 237 € |