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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à QUISTINIC proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 513 m² en lotissem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 162 036 € | 16 769 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 169 920 € | 24 653 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 184 320 € | 39 053 € | 3,30% |
| 20 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 200 400 € | 55 133 € | 3,40% |
| 25 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 216 900 € | 71 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, QUISTINIC ↗ +19.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, QUISTINIC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 QUISTINIC
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151 000 € | 2 157 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 GUERN
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151 591 € | 2 021 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 MELRAND
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145 000 € | 2 164 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 MELRAND
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145 000 € | 2 164 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 MELRAND
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145 000 € | 2 164 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 BIEUZY
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141 000 € | 1 763 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BIEUZY
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141 000 € | 1 763 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BIEUZY
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141 000 € | 1 763 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 GUERN
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133 480 € | 1 628 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 GUERN
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133 480 € | 1 628 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 GUERN
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132 564 € | 1 700 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 GUERN
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132 564 € | 1 700 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 GUERN
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131 109 € | 1 703 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 GUERN
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131 109 € | 1 703 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 BUBRY
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130 000 € | 1 667 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 5041 Kermoisan | 30 000 € | 80 m² | 375 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue D Hennebont | 165 000 € | 65 m² | 2 538 € |
| 30/04/2025 | 5304 Kermaniec | 155 000 € | 77 m² | 2 013 € |
| 28/04/2025 | 5312 Ker Nehue | 189 000 € | 89 m² | 2 124 € |
| 20/03/2025 | 5105 Locunehen | 65 268 € | 86 m² | 759 € |
| 18/03/2025 | 5016a Le Glayo | 180 000 € | 49 m² | 3 673 € |
| 20/12/2024 | 5442 Talhouet Toul Er Mane | 172 000 € | 72 m² | 2 389 € |
| 17/12/2024 | 5256 Le Cosquer | 79 000 € | 50 m² | 1 580 € |
| 05/11/2024 | 5263a Le Botello | 120 000 € | 49 m² | 2 449 € |
| 14/09/2024 | Le Quellenec | 45 000 € | 50 m² | 900 € |
| 23/05/2024 | 5680 Keramour | 128 000 € | 64 m² | 2 000 € |
| 03/05/2024 | 5448 Le Nistoir | 134 000 € | 74 m² | 1 811 € |
| 26/02/2024 | 5211 Le Goslen | 110 000 € | 55 m² | 2 000 € |
| 23/12/2023 | 5458 Rue Du Blavet | 171 000 € | 67 m² | 2 552 € |
| 22/07/2023 | 5708 Sinerty | 130 000 € | 72 m² | 1 806 € |