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330 000 €
Bien 113 m²
QUISTINIC 56310
N/A vs marché
2 920 €/m²

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330 000

Bien • 5 pièces • 113 m²

QUISTINIC (56310) • Quistinic
Construction 1900
Piscine Terrasse Jardin Cheminée
DPE C 172 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂

Située dans la charmante commune de Quistinic (56310), cette maison rénovée en toit de chaume en 2015 bénéficie d'un emplacement paisible offrant un cadre de vie idéal pour les amo...

10 St Quion 56310 Quistinic

Probabilité : 61%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 330 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -15 714 €
Prix net vendeur 314 286 €
Frais de notaire +23 382 €
Émoluments 3 490 €
Droits & taxes 18 542 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 353 382 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 353 382 €
Capital à emprunter 353 382 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 224 €/mois 12 800 €/mois 354 816 € 36 773 € 3,15%
10 ans 3 100 €/mois 9 394 €/mois 372 000 € 53 957 € 3,20%
15 ans 2 243 €/mois 6 797 €/mois 403 740 € 85 697 € 3,30%
20 ans 1 828 €/mois 5 539 €/mois 438 720 € 120 677 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,52%
14 916 €/an
Rendement net
2,86%
après charges
Cashflow
-1 218 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 243 €/an
Charges copro. NR 678 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 044 €/an
GLI (2,5%) 373 €/an
Vacance locative 1 243 €/an
Total charges 4 731 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aDHs3 Actuel
330 000 € -
#9SEmp
330 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).