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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Venez découvrir cette charmante maison bretonne, véritable joyau niché dans un hameau plein de charme et de caractère. Cette élégante chaumière, méticuleusement rénovée, offre un c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 811 €/mois | 11 548 €/mois | 320 124 € | 33 637 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 800 €/mois | 8 485 €/mois | 336 000 € | 49 513 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 364 860 € | 78 373 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 396 960 € | 110 473 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 432 600 € | 146 113 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUISTINIC ↘ -6.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUISTINIC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9SEmp Actuel
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297 000 € | - |
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#bo2Fh
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330 000 € | +11,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MELRAND
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320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 QUISTINIC
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270 800 € | 2 355 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 GUERN
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268 000 € | 2 078 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 GUERN
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268 000 € | 2 094 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T8 MELRAND
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265 000 € | 2 208 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T7 MELRAND
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265 000 € | 2 208 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 QUISTINIC
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260 000 € | 2 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 QUISTINIC
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253 890 € | 2 418 € | 105 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5779 Le Nistoir | 82 500 € | 111 m² | 743 € |
| 17/09/2025 | 5401 Locmaria | 81 000 € | 95 m² | 853 € |
| 01/04/2025 | 7 Rue De L Eglise | 28 000 € | 113 m² | 248 € |
| 08/01/2025 | 3 Rue Des Bruyeres | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 20/12/2024 | 5351 Kermanio | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 16/10/2024 | 9000 Liorh Er Leur | 783 245 € | 100 m² | 7 832 € |
| 16/05/2024 | 9004 Keryvon | 281 540 € | 122 m² | 2 308 € |
| 05/04/2024 | 5710 Kermanio | 162 000 € | 108 m² | 1 500 € |
| 15/02/2024 | 4 Rue Des Bruyeres | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 25/09/2023 | 9001 Keramour | 225 000 € | 101 m² | 2 228 € |