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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
MaisonCette jolie maison est située en face du Blavet, à seulement 5,1 kilomètres de Saint-Barthélemy, à 6,2 kilomètres de la ville de Baud et à 36 kilomètres de Lorient. La maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 177 576 € | 18 691 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 186 360 € | 27 475 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 124 €/mois | 3 406 €/mois | 202 320 € | 43 435 € | 3,35% |
| 20 ans | 917 €/mois | 2 779 €/mois | 220 080 € | 61 195 € | 3,45% |
| 25 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 240 000 € | 81 115 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, QUISTINIC ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, QUISTINIC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9ObEm Actuel
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164 000 € | - |
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#b0ZgQ
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164 000 € | - |
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#agnG5
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151 000 € | -7,9% |
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#agCwr
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164 000 € | - |
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#aHasP
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164 000 € | - |
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#b80Ls
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151 000 € | -7,9% |
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#bk1PM
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151 000 € | -7,9% |
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#bkNnj
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151 000 € | -7,9% |
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#bsQqM
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151 000 € | -7,9% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MELRAND
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165 200 € | 2 091 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T4 QUISTINIC
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166 600 € | 2 414 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T5 QUISTINIC
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160 942 € | 1 963 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T4 BUBRY
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160 000 € | 1 975 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 BUBRY
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153 000 € | 1 759 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 GUERN
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152 450 € | 1 859 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T3 MELRAND
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147 500 € | 1 967 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 MELRAND
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147 500 € | 1 967 € | 75 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5198 Kerviaut | 125 000 € | 75 m² | 1 667 € |
| 15/10/2025 | 5623 Rue De Kernavenant | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |
| 01/09/2025 | 19 Rue De Kernavenant | 100 000 € | 87 m² | 1 149 € |
| 29/08/2025 | 5438 Kerquere | 280 000 € | 60 m² | 4 667 € |
| 18/06/2025 | 7 Rue D Hennebont | 120 000 € | 73 m² | 1 644 € |
| 27/05/2025 | 5041 Kermoisan | 30 000 € | 80 m² | 375 € |
| 30/04/2025 | 5304 Kermaniec | 155 000 € | 77 m² | 2 013 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue D Hennebont | 165 000 € | 65 m² | 2 538 € |
| 28/04/2025 | 5312 Ker Nehue | 189 000 € | 89 m² | 2 124 € |
| 20/03/2025 | 5105 Locunehen | 65 268 € | 86 m² | 759 € |
| 16/01/2025 | 6 Rue De Kernavenant | 148 400 € | 67 m² | 2 215 € |
| 20/12/2024 | 5442 Talhouet Toul Er Mane | 172 000 € | 72 m² | 2 389 € |
| 17/12/2024 | 5256 Le Cosquer | 79 000 € | 50 m² | 1 580 € |
| 14/09/2024 | Le Quellenec | 45 000 € | 50 m² | 900 € |
| 23/05/2024 | 5680 Keramour | 128 000 € | 64 m² | 2 000 € |