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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 240 m²
Près Quinsac, sur les Coteaux maison de 240m² habitables ave.Vous recherchez une maison avec des beaux espaces de vie et 5 chambres dans un environnement de choix à seulement 15 mi...
271 Rue Roberie 33880 Cambes
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 647 400 € | 214 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 QUINSAC
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450 000 € | 1 875 € | 240 m² | 6 | Voir |
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T8 QUINSAC
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448 000 € | 1 723 € | 260 m² | 8 | Voir |
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T8 QUINSAC
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448 000 € | 1 723 € | 260 m² | 8 | Voir |
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T8 QUINSAC
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448 000 € | 1 743 € | 257 m² | 8 | Voir |
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T8 QUINSAC
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448 000 € | 1 743 € | 257 m² | 8 | Voir |
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T9 LATRESNE
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448 000 € | 1 982 € | 226 m² | 9 | Voir |
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T9 LATRESNE
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448 000 € | 1 982 € | 226 m² | 9 | Voir |
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T7 QUINSAC
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448 000 € | 1 991 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T7 QUINSAC
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448 000 € | 1 991 € | 225 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 1ter Rue Du 19 Mars 1962 | 675 700 € | 204 m² | 3 312 € |
| 05/09/2024 | 335 Chastelet | 1 044 995 € | 223 m² | 4 686 € |