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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Balsane vous présente à la vente une belle maison contemporaine sur Quincampoix.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, d'une cuisine ouverte équipée et aména...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 308 €/mois | 16 085 €/mois | 445 872 € | 46 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 896 €/mois | 11 806 €/mois | 467 520 € | 67 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 507 240 € | 107 583 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 151 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 597 000 € | 197 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, QUINCAMPOIX ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BOIS GUILLAUME
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420 000 € | 3 360 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 BOIS GUILLAUME
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420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BOIS GUILLAUME
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420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 BOIS GUILLAUME
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420 000 € | 3 360 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 ISNEAUVILLE
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425 000 € | 2 742 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 QUINCAMPOIX
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399 000 € | 3 093 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 BOIS GUILLAUME
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393 750 € | 2 917 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BOIS GUILLAUME
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393 750 € | 2 917 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BOIS GUILLAUME
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393 750 € | 2 917 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 BOIS GUILLAUME
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384 000 € | 2 824 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 QUINCAMPOIX
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360 719 € | 2 796 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 QUINCAMPOIX
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360 000 € | 2 323 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 QUINCAMPOIX
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360 000 € | 2 323 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 939 Rue De Cailly | 285 000 € | 123 m² | 2 317 € |
| 28/03/2025 | 615 La Rue Aux Juifs | 660 000 € | 130 m² | 5 077 € |
| 15/01/2025 | 514 Rte D Houppeville | 386 500 € | 110 m² | 3 514 € |
| 03/01/2025 | 8 Rue Jean Lou Chretien | 370 000 € | 119 m² | 3 109 € |
| 13/12/2024 | 47 Rue Aux Juifs | 355 000 € | 128 m² | 2 773 € |
| 05/11/2024 | 1 Rue Georges Guynemer 2 | 339 000 € | 135 m² | 2 511 € |
| 29/10/2024 | 375 Rue Les Chaumieres De Fronval | 337 000 € | 125 m² | 2 696 € |
| 26/09/2024 | 64 Imp Des Hts Champs | 375 000 € | 113 m² | 3 319 € |
| 12/07/2024 | 30 Imp Des Hts Champs | 337 800 € | 128 m² | 2 639 € |
| 29/05/2024 | 435 Rue Des Hts Champs | 422 500 € | 154 m² | 2 744 € |
| 27/03/2024 | 289 Rue De Cailly | 790 000 € | 148 m² | 5 338 € |
| 08/03/2024 | 60 Rue Des Hts Champs | 260 000 € | 118 m² | 2 203 € |
| 15/02/2024 | 650 Rue Du Sud | 441 130 € | 124 m² | 3 558 € |
| 19/01/2024 | 18 Rue Residence Costes Bellonte | 294 500 € | 142 m² | 2 074 € |
| 08/12/2023 | 15 Res Le Village | 323 000 € | 120 m² | 2 692 € |