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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Pavillon familial 2 chambres – Grand terrain clos 2025 m² – Bord de rivièreSituée à moins de 5 min d'Aumale, 10 min de Formerie et 25 min de Neufchâtel en Bray.Vous cherchez un cad...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 190 176 € | 19 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 199 440 € | 29 001 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 216 360 € | 45 921 € | 3,30% |
| 20 ans | 980 €/mois | 2 970 €/mois | 235 200 € | 64 761 € | 3,40% |
| 25 ans | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 254 700 € | 84 261 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, QUINCAMPOIX FLEUZY Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BOUTAVENT
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179 000 € | 1 366 € | 131 m² | 8 | Voir |
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T6 ESCLES ST PIERRE
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182 500 € | 1 521 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ESCLES ST PIERRE
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182 500 € | 1 521 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ESCLES ST PIERRE
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182 500 € | 1 521 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 FORMERIE
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183 000 € | 1 760 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 FORMERIE
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183 000 € | 1 760 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 FORMERIE
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183 000 € | 1 743 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMPEAUX
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159 000 € | 1 472 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNOY CUILLERE
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158 000 € | 1 339 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNOY CUILLERE
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6 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 13 Rue Lucien Jouen | 35 000 € | 90 m² | 389 € |
| 28/12/2024 | 2 Rue De Fleuzy | 66 000 € | 99 m² | 667 € |
| 05/03/2024 | 49 Che Du Canada | 175 850 € | 108 m² | 1 628 € |
| 24/10/2023 | 15 Rue De Saint - Samson | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 07/09/2023 | 19 Rue Du Moulin | 213 000 € | 95 m² | 2 242 € |
| 01/04/2023 | 7 Rue Lucien Jouen | 175 000 € | 95 m² | 1 842 € |