Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 81 m²
À la une de l'actualité immobilière de Quimperlé, un terrain de 1076m² se dévoile comme une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Niché au c ur de la ville, ce terrain off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 490 €/mois | 10 576 €/mois | 293 160 € | 30 414 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 307 320 € | 44 574 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 853 €/mois | 5 615 €/mois | 333 540 € | 70 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 362 400 € | 99 654 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 392 400 € | 129 654 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, QUIMPERLE ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, QUIMPERLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 GUILLIGOMARC H
|
270 560 € | 2 706 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 GUILLIGOMARC H
|
270 560 € | 2 706 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 BAYE
|
274 510 € | 2 890 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 REDENE
|
269 000 € | 2 989 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPERLE
|
279 000 € | 3 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 REDENE
|
279 500 € | 3 213 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 REDENE
|
264 000 € | 2 933 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 BAYE
|
263 000 € | 3 288 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPERLE
|
263 000 € | 3 288 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPERLE
|
263 000 € | 3 288 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 REDENE
|
282 000 € | 3 439 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 REDENE
|
261 000 € | 2 900 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 TREMEVEN
|
283 900 € | 2 988 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAYE
|
284 000 € | 2 989 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAYE
|
259 800 € | 3 248 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 11 Rue Mathilin An Dall | 225 000 € | 79 m² | 2 848 € |
| 28/04/2025 | 2b Rue Du General Gallieni | 238 200 € | 71 m² | 3 355 € |
| 19/03/2025 | 49 Rue Bremond D Ars | 445 000 € | 100 m² | 4 450 € |
| 19/03/2025 | 49b Rue Bremond D Ars | 445 000 € | 90 m² | 4 944 € |
| 05/03/2025 | 5 Rue Lamotte Picquet | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 27/02/2025 | 94 Rue De Lorient | 221 000 € | 82 m² | 2 695 € |
| 22/02/2025 | 2 Imp Du Roch | 112 000 € | 95 m² | 1 179 € |
| 21/02/2025 | 26 Rue Terre De Vannes | 295 000 € | 83 m² | 3 554 € |
| 19/02/2025 | 19 Rue Jean Jezequel | 223 000 € | 90 m² | 2 478 € |
| 03/02/2025 | 6 Rue 5 Croix | 200 000 € | 82 m² | 2 439 € |
| 21/01/2025 | 4 Rue Du Petit Kervail | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 07/01/2025 | 20d Kervail | 150 000 € | 66 m² | 2 273 € |
| 31/12/2024 | 8 Rue Parc Rhu | 240 000 € | 93 m² | 2 581 € |
| 30/12/2024 | 2 Rue Renoir | 214 050 € | 88 m² | 2 432 € |
| 17/12/2024 | 102 Rue De Lorient | 60 000 € | 62 m² | 968 € |