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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Voici une version épurée et stratégique pour ce projet de 140 m², conçue pour valoriser les volumes et inciter le prospect à solliciter un rendez-vous pour découvrir les détails du...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 494 €/mois | 16 648 €/mois | 461 496 € | 47 837 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 483 960 € | 70 301 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 917 €/mois | 8 839 €/mois | 525 060 € | 111 401 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 570 720 € | 157 061 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 618 000 € | 204 341 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUIMPERLE ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUIMPERLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 QUIMPERLE
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429 600 € | 3 069 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 REDENE
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426 200 € | 2 464 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T5 TREMEVEN
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433 600 € | 3 097 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 TREMEVEN
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433 600 € | 3 097 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 REDENE
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440 000 € | 2 953 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 REDENE
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440 000 € | 2 953 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 TREMEVEN
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458 055 € | 3 203 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 TREMEVEN
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458 055 € | 3 203 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 TREMEVEN
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458 055 € | 3 203 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPERLE
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458 550 € | 2 729 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T7 TREMEVEN
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 TREMEVEN
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395 990 € | 3 046 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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463 385 € | 3 310 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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463 385 € | 3 310 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 5b Rue Louis Noel | 310 000 € | 136 m² | 2 279 € |
| 04/02/2025 | 10 Rue De Kermerrien | 218 000 € | 144 m² | 1 514 € |
| 29/01/2025 | 8 Rue Picasso | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |
| 08/01/2025 | 27 Rue Du Pt Lichern | 210 000 € | 125 m² | 1 680 € |
| 18/11/2024 | 11 Rue De Kerhor | 168 000 € | 132 m² | 1 273 € |
| 29/10/2024 | 2 Rue De La Passerelle | 120 000 € | 134 m² | 896 € |
| 25/10/2024 | 9006 Toul Ar Bleiz Bihan | 280 000 € | 117 m² | 2 393 € |
| 09/10/2024 | 125 Rue Terre De Vannes | 323 000 € | 135 m² | 2 393 € |
| 12/09/2024 | 14 Av Du Moulin Du Coq | 274 000 € | 113 m² | 2 425 € |
| 30/08/2024 | 38 Av Du Lezardeau | 230 000 € | 114 m² | 2 018 € |
| 23/08/2024 | 9007 Kerlen | 341 500 € | 114 m² | 2 996 € |
| 20/08/2024 | 16 Rue Claude Lancelot | 370 000 € | 137 m² | 2 701 € |
| 14/08/2024 | 11 Rue Des Magnolias | 225 000 € | 127 m² | 1 772 € |
| 02/08/2024 | 131 Rue D Arzano | 189 500 € | 130 m² | 1 458 € |
| 02/08/2024 | 8 Rue De La Foret | 235 500 € | 128 m² | 1 840 € |