Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Exclusivité Agence. Quimper centre ville à pied (dans le bas de Kerfeunteun) pour cette coquette maison des année 1930 dans un quartier calme et recherché proche des écoles et de t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 019 €/mois | 9 148 €/mois | 253 596 € | 26 254 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 216 €/mois | 6 715 €/mois | 265 920 € | 38 578 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 288 540 € | 61 198 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 313 680 € | 86 338 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 339 600 € | 112 258 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUIMPER → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, QUIMPERComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 QUIMPER
|
235 400 € | 3 363 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
235 400 € | 3 363 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
236 000 € | 2 744 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
236 000 € | 2 744 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
233 000 € | 2 913 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
232 000 € | 3 093 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
227 000 € | 2 768 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
227 000 € | 2 768 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
227 000 € | 2 768 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
227 000 € | 2 768 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
223 500 € | 2 726 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
249 955 € | 3 012 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
220 000 € | 2 750 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
220 000 € | 2 750 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
212 000 € | 2 437 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 22 Rue D Armor | 120 640 € | 63 m² | 1 915 € |
| 23/05/2025 | 6 Garenne Du Loup | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 30/04/2025 | 5 All Michel Jaouen | 187 000 € | 90 m² | 2 078 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue De La Cale Neuve | 140 000 € | 74 m² | 1 892 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Wallis Et Futuna | 247 250 € | 90 m² | 2 747 € |
| 29/04/2025 | 48 Rte Du Loch | 115 000 € | 62 m² | 1 855 € |
| 26/04/2025 | 22 Rue De Ty Roux | 153 000 € | 74 m² | 2 068 € |
| 25/04/2025 | 19 Rue George Washington | 260 360 € | 80 m² | 3 255 € |
| 23/04/2025 | 35 Rue Des Cerisiers | 140 000 € | 67 m² | 2 090 € |
| 23/04/2025 | 10 Rue Jean Richepin | 190 000 € | 54 m² | 3 519 € |
| 23/04/2025 | 6 Rue Du Merdy | 190 350 € | 70 m² | 2 719 € |
| 11/04/2025 | 1 All Francois Duine | 187 000 € | 83 m² | 2 253 € |
| 10/04/2025 | 80 Av De La Liberation | 140 000 € | 61 m² | 2 295 € |
| 07/04/2025 | 38 Rte De Plomelin | 147 000 € | 50 m² | 2 940 € |
| 04/04/2025 | 1 Rue Saint Exupery | 170 000 € | 82 m² | 2 073 € |