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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Exclusivité Agence. Quimper centre ville. Coup de Coeur assuré pour cette maison à l'esprit cosy d'une surface d'environ 70 m², les rues piétonnes et la cathédrale accessible à pie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 747 €/mois | 8 324 €/mois | 230 748 € | 23 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 241 920 € | 35 097 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 262 440 € | 55 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 78 537 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, QUIMPER ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, QUIMPER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 QUIMPER
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214 000 € | 3 057 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T5 QUIMPER
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212 000 € | 2 437 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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220 000 € | 2 750 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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220 000 € | 2 750 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIMPER
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204 600 € | 2 465 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPER
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204 600 € | 2 465 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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223 500 € | 2 726 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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204 000 € | 2 458 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIMPER
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201 860 € | 2 432 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPER
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227 000 € | 2 768 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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227 000 € | 2 768 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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227 000 € | 2 768 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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227 000 € | 2 768 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIMPER
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199 716 € | 2 853 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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199 716 € | 2 853 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 22 Rue D Armor | 120 640 € | 63 m² | 1 915 € |
| 23/05/2025 | 6 Garenne Du Loup | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 30/04/2025 | 5 All Michel Jaouen | 187 000 € | 90 m² | 2 078 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue De La Cale Neuve | 140 000 € | 74 m² | 1 892 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Wallis Et Futuna | 247 250 € | 90 m² | 2 747 € |
| 29/04/2025 | 48 Rte Du Loch | 115 000 € | 62 m² | 1 855 € |
| 26/04/2025 | 22 Rue De Ty Roux | 153 000 € | 74 m² | 2 068 € |
| 25/04/2025 | 19 Rue George Washington | 260 360 € | 80 m² | 3 255 € |
| 23/04/2025 | 35 Rue Des Cerisiers | 140 000 € | 67 m² | 2 090 € |
| 23/04/2025 | 10 Rue Jean Richepin | 190 000 € | 54 m² | 3 519 € |
| 23/04/2025 | 6 Rue Du Merdy | 190 350 € | 70 m² | 2 719 € |
| 11/04/2025 | 1 All Francois Duine | 187 000 € | 83 m² | 2 253 € |
| 10/04/2025 | 80 Av De La Liberation | 140 000 € | 61 m² | 2 295 € |
| 07/04/2025 | 38 Rte De Plomelin | 147 000 € | 50 m² | 2 940 € |
| 04/04/2025 | 1 Rue Saint Exupery | 170 000 € | 82 m² | 2 073 € |