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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 49 m²
NOUVEAUTE - Quimper centre, à deux pas du palais de justice venez découvrir ce local de 49m² exposé plein ouest. (possibilité de changer la destination en T2 à usage d'habitation)....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 396 €/mois | 4 230 €/mois | 117 264 € | 12 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 123 000 € | 17 868 € | 3,20% |
| 15 ans | 741 €/mois | 2 245 €/mois | 133 380 € | 28 248 € | 3,30% |
| 20 ans | 604 €/mois | 1 830 €/mois | 144 960 € | 39 828 € | 3,40% |
| 25 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 157 200 € | 52 068 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, QUIMPER ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, QUIMPERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 QUIMPER
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107 000 € | 1 845 € | 58 m² | 2 | Voir |
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T3 QUIMPER
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109 836 € | 2 197 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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112 000 € | 1 965 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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112 000 € | 1 965 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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112 000 € | 1 965 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T2 QUIMPER
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112 250 € | 2 201 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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112 500 € | 2 206 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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102 000 € | 1 925 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T3 QUIMPER
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101 000 € | 1 683 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T2 QUIMPER
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115 800 € | 2 363 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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115 800 € | 2 363 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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115 900 € | 2 318 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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116 000 € | 2 109 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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98 950 € | 2 061 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T3 QUIMPER
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98 100 € | 1 817 € | 54 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 13 Rue Laennec | 100 000 € | 42 m² | 2 381 € |
| 21/05/2025 | 35 Rue Max Jacob | 175 000 € | 65 m² | 2 692 € |
| 26/04/2025 | 49 Rue Elie Freron | 162 000 € | 65 m² | 2 492 € |
| 23/04/2025 | 2 Rue Augus Hilarion De Keratry | 87 000 € | 31 m² | 2 806 € |
| 16/04/2025 | 8 Rue Victor Hugo | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 16/04/2025 | 2e All Samuel De Champlain | 90 000 € | 63 m² | 1 429 € |
| 15/04/2025 | 95 Rte De Benodet | 118 238 € | 47 m² | 2 516 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue Du Chanoine Moreau | 172 000 € | 60 m² | 2 867 € |
| 09/04/2025 | 66 Av De Ti Pont | 139 500 € | 64 m² | 2 180 € |
| 08/04/2025 | 31 Rue De Benodet | 169 800 € | 65 m² | 2 612 € |
| 07/04/2025 | 42 Av Du Reseau Johnny | 115 000 € | 48 m² | 2 396 € |
| 05/04/2025 | 17 Rue De La Prairie | 108 000 € | 66 m² | 1 636 € |
| 05/04/2025 | 9 All Dom Lobineau | 110 000 € | 46 m² | 2 391 € |
| 04/04/2025 | 2 Rue Du Bearn | 74 500 € | 62 m² | 1 202 € |
| 04/04/2025 | 55 Av Des Chasseurs | 140 000 € | 49 m² | 2 857 € |