Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
Appartement T2 de 48, 40 m² avec terrasse - Résidence Séniors 'Les Jardins D'Arcadie'. Quimper centre ville.Situé au dernier étage, cet Appartement T2 exposé SUD Ouest comprend une...
6 Rue Jules Henriot 29000 Quimper
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 107 604 € | 11 144 € | 3,15% |
| 10 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 112 800 € | 16 340 € | 3,20% |
| 15 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 122 400 € | 25 940 € | 3,30% |
| 20 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 132 960 € | 36 500 € | 3,40% |
| 25 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 144 000 € | 47 540 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, QUIMPER ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, QUIMPERComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 QUIMPER
|
98 100 € | 1 817 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUIMPER
|
98 100 € | 1 817 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUIMPER
|
101 000 € | 1 683 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T2 QUIMPER
|
102 000 € | 1 925 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 QUIMPER
|
87 200 € | 1 744 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T3 QUIMPER
|
87 200 € | 1 744 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUIMPER
|
86 500 € | 1 632 € | 53 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 13 Rue Laennec | 100 000 € | 42 m² | 2 381 € |
| 27/05/2025 | 13 Rte De Pont L Abbe | 79 000 € | 28 m² | 2 821 € |
| 21/05/2025 | 35 Rue Max Jacob | 175 000 € | 65 m² | 2 692 € |
| 26/04/2025 | 49 Rue Elie Freron | 162 000 € | 65 m² | 2 492 € |
| 23/04/2025 | 2 Rue Augus Hilarion De Keratry | 87 000 € | 31 m² | 2 806 € |
| 16/04/2025 | 2e All Samuel De Champlain | 90 000 € | 63 m² | 1 429 € |
| 16/04/2025 | 62 Rue Du Leon | 57 000 € | 28 m² | 2 036 € |
| 16/04/2025 | 8 Rue Victor Hugo | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 15/04/2025 | 95 Rte De Benodet | 118 238 € | 47 m² | 2 516 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue Du Chanoine Moreau | 172 000 € | 60 m² | 2 867 € |
| 09/04/2025 | 66 Av De Ti Pont | 139 500 € | 64 m² | 2 180 € |
| 08/04/2025 | 31 Rue De Benodet | 169 800 € | 65 m² | 2 612 € |
| 07/04/2025 | 42 Av Du Reseau Johnny | 115 000 € | 48 m² | 2 396 € |
| 05/04/2025 | 9 All Dom Lobineau | 110 000 € | 46 m² | 2 391 € |
| 05/04/2025 | 17 Rue De La Prairie | 108 000 € | 66 m² | 1 636 € |