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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
En exclusivité chez venez découvrir cet appartement T2 situé au deuxième étage d'une résidence récente et sécurisée (ravalement réalisé en 2025). Il se compose d'un séjour lumineux...
2 Rue Paul Fouillen 29000 Quimper
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 126 840 € | 13 179 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 132 960 € | 19 299 € | 3,20% |
| 15 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 144 180 € | 30 519 € | 3,30% |
| 20 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 156 720 € | 43 059 € | 3,40% |
| 25 ans | 566 €/mois | 1 715 €/mois | 169 800 € | 56 139 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, QUIMPER ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, QUIMPERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 QUIMPER
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117 500 € | 2 350 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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117 568 € | 2 399 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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115 900 € | 2 318 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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115 800 € | 2 363 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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118 920 € | 2 831 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T3 QUIMPER
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119 600 € | 2 781 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T2 QUIMPER
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119 950 € | 2 552 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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112 350 € | 2 740 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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112 250 € | 2 201 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T3 QUIMPER
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122 912 € | 2 364 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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109 836 € | 2 197 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T2 QUIMPER
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109 000 € | 2 659 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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108 000 € | 2 204 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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102 000 € | 1 925 € | 53 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 13 Rue Laennec | 100 000 € | 42 m² | 2 381 € |
| 27/05/2025 | 13 Rte De Pont L Abbe | 79 000 € | 28 m² | 2 821 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Du Poitou | 26 000 € | 25 m² | 1 040 € |
| 23/04/2025 | 2 Rue Augus Hilarion De Keratry | 87 000 € | 31 m² | 2 806 € |
| 16/04/2025 | 62 Rue Du Leon | 57 000 € | 28 m² | 2 036 € |
| 16/04/2025 | 8 Rue Victor Hugo | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 16/04/2025 | 2e All Samuel De Champlain | 90 000 € | 63 m² | 1 429 € |
| 15/04/2025 | 95 Rte De Benodet | 118 238 € | 47 m² | 2 516 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue Du Chanoine Moreau | 172 000 € | 60 m² | 2 867 € |
| 10/04/2025 | 1 Rue Du Pontigou | 44 000 € | 26 m² | 1 692 € |
| 07/04/2025 | 42 Av Du Reseau Johnny | 115 000 € | 48 m² | 2 396 € |
| 05/04/2025 | 9 All Dom Lobineau | 110 000 € | 46 m² | 2 391 € |
| 04/04/2025 | 2 Rue Du Bearn | 74 500 € | 62 m² | 1 202 € |
| 04/04/2025 | 55 Av Des Chasseurs | 140 000 € | 49 m² | 2 857 € |
| 03/04/2025 | 23 Rue Marx Dormoy | 79 000 € | 44 m² | 1 795 € |