Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
À vendre – Résidence de Kerdrezec, Quimper Surface : 65 m²Type : Appartement rénovéÉtage : avec ascenseurDPE : D Appartement lumineux de 66 m² situé dans une résidence recherchée à...
5 Rue Antoine de la Hubaudiere 29000 Quimper
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 184 464 € | 19 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 193 440 € | 28 084 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 209 880 € | 44 524 € | 3,30% |
| 20 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 228 240 € | 62 884 € | 3,40% |
| 25 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 246 900 € | 81 544 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, QUIMPER ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, QUIMPERComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 QUIMPER
|
170 140 € | 2 744 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUIMPER
|
170 140 € | 2 744 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUIMPER
|
170 140 € | 2 744 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
169 500 € | 2 146 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
169 500 € | 2 146 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
169 500 € | 2 146 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
173 000 € | 2 437 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
173 000 € | 2 437 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
173 600 € | 2 480 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
168 000 € | 2 400 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T3 QUIMPER
|
174 000 € | 2 852 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUIMPER
|
174 000 € | 2 852 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUIMPER
|
167 500 € | 2 393 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUIMPER
|
167 500 € | 2 393 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
175 000 € | 2 273 € | 77 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 35 Rue Max Jacob | 175 000 € | 65 m² | 2 692 € |
| 29/04/2025 | 75 Rue De Benodet | 134 259 € | 74 m² | 1 814 € |
| 26/04/2025 | 49 Rue Elie Freron | 162 000 € | 65 m² | 2 492 € |
| 25/04/2025 | 13 Rue Bourg-les-bourgs | 153 000 € | 74 m² | 2 068 € |
| 16/04/2025 | 2e All Samuel De Champlain | 90 000 € | 63 m² | 1 429 € |
| 16/04/2025 | 8 Rue Victor Hugo | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 15/04/2025 | 95 Rte De Benodet | 118 238 € | 47 m² | 2 516 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue Du Chanoine Moreau | 172 000 € | 60 m² | 2 867 € |
| 10/04/2025 | 2 Rue De L Ile Brehat | 163 000 € | 85 m² | 1 918 € |
| 09/04/2025 | 66 Av De Ti Pont | 139 500 € | 64 m² | 2 180 € |
| 08/04/2025 | 31 Rue De Benodet | 169 800 € | 65 m² | 2 612 € |
| 07/04/2025 | 42 Av Du Reseau Johnny | 115 000 € | 48 m² | 2 396 € |
| 05/04/2025 | 9 All Dom Lobineau | 110 000 € | 46 m² | 2 391 € |
| 05/04/2025 | 17 Rue De La Prairie | 108 000 € | 66 m² | 1 636 € |
| 04/04/2025 | 2 Rue Du Bearn | 74 500 € | 62 m² | 1 202 € |