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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Uniquement dans notre agence. Quimper sud Coquette maison des Années 1930 (80 m² environ) rénovée il y a 6 ans, elle allie avec harmonie le cachet de l'ancien et le confort d'une r...
107 Avenue de Kergoat Al Lez 29000 Quimper
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 211 344 € | 21 875 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 221 640 € | 32 171 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 240 480 € | 51 011 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 261 360 € | 71 891 € | 3,40% |
| 25 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 282 900 € | 93 431 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, QUIMPER ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, QUIMPER Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 QUIMPER
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196 250 € | 2 453 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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197 120 € | 2 190 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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197 120 € | 2 097 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T6 QUIMPER
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199 000 € | 2 052 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T5 QUIMPER
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199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T3 QUIMPER
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199 000 € | 2 551 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T5 QUIMPER
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199 500 € | 2 347 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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199 500 € | 2 347 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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199 500 € | 2 347 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIMPER
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191 880 € | 2 492 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPER
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190 000 € | 1 900 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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189 990 € | 2 088 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIMPER
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201 860 € | 2 432 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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189 889 € | 2 064 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPER
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189 000 € | 2 363 € | 80 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 22 Rue D Armor | 120 640 € | 63 m² | 1 915 € |
| 30/05/2025 | 28 Rue Pic De La Mirandole | 104 000 € | 93 m² | 1 118 € |
| 23/05/2025 | 6 Garenne Du Loup | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue De La Cale Neuve | 140 000 € | 74 m² | 1 892 € |
| 30/04/2025 | 5 All Michel Jaouen | 187 000 € | 90 m² | 2 078 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Wallis Et Futuna | 247 250 € | 90 m² | 2 747 € |
| 29/04/2025 | 48 Rte Du Loch | 115 000 € | 62 m² | 1 855 € |
| 29/04/2025 | 74b Quai De L Odet | 212 000 € | 95 m² | 2 232 € |
| 26/04/2025 | 22 Rue De Ty Roux | 153 000 € | 74 m² | 2 068 € |
| 25/04/2025 | 19 Rue George Washington | 260 360 € | 80 m² | 3 255 € |
| 24/04/2025 | 41 Rue Pierre Paterour | 276 000 € | 94 m² | 2 936 € |
| 23/04/2025 | 35 Rue Des Cerisiers | 140 000 € | 67 m² | 2 090 € |
| 23/04/2025 | 6 Rue Du Merdy | 190 350 € | 70 m² | 2 719 € |
| 19/04/2025 | 19 Rue Saint Laurent | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |
| 18/04/2025 | 26 Rue Henri Dunant | 181 500 € | 94 m² | 1 931 € |