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Quartier hôpital : Maison 4 chambres avec vie de plain pied EXCLUSIVITÉ CASEA IMMOBILIER Secteur hôpital et en impasse, vie de plain pied pour cette agréable maison exposée sud. Au...
4 Impasse Jean Racine 29000 Quimper
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 521 €/mois | 7 639 €/mois | 211 764 € | 21 959 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 850 €/mois | 5 606 €/mois | 222 000 € | 32 195 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 240 840 € | 51 035 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 261 840 € | 72 035 € | 3,40% |
| 25 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 283 500 € | 93 695 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUIMPER ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, QUIMPERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 QUIMPER
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197 120 € | 2 190 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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T6 QUIMPER
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199 000 € | 2 052 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T5 QUIMPER
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199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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199 500 € | 2 347 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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199 500 € | 2 347 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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199 500 € | 2 347 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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190 000 € | 1 900 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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189 990 € | 2 088 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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189 000 € | 2 363 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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204 000 € | 2 458 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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188 000 € | 1 880 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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204 600 € | 2 465 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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185 590 € | 1 996 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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184 040 € | 2 301 € | 80 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 22 Rue D Armor | 120 640 € | 63 m² | 1 915 € |
| 30/05/2025 | 28 Rue Pic De La Mirandole | 104 000 € | 93 m² | 1 118 € |
| 23/05/2025 | 6 Garenne Du Loup | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 30/04/2025 | 5 All Michel Jaouen | 187 000 € | 90 m² | 2 078 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue De La Cale Neuve | 140 000 € | 74 m² | 1 892 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Wallis Et Futuna | 247 250 € | 90 m² | 2 747 € |
| 29/04/2025 | 48 Rte Du Loch | 115 000 € | 62 m² | 1 855 € |
| 29/04/2025 | 74b Quai De L Odet | 212 000 € | 95 m² | 2 232 € |
| 26/04/2025 | 22 Rue De Ty Roux | 153 000 € | 74 m² | 2 068 € |
| 25/04/2025 | 19 Rue George Washington | 260 360 € | 80 m² | 3 255 € |
| 24/04/2025 | 41 Rue Pierre Paterour | 276 000 € | 94 m² | 2 936 € |
| 23/04/2025 | 35 Rue Des Cerisiers | 140 000 € | 67 m² | 2 090 € |
| 23/04/2025 | 6 Rue Du Merdy | 190 350 € | 70 m² | 2 719 € |
| 19/04/2025 | 19 Rue Saint Laurent | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |
| 18/04/2025 | 26 Rue Henri Dunant | 181 500 € | 94 m² | 1 931 € |