Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 97 m²
Loft d’exception dans l’hypercentre historique de Quimper — une adresse rare pour les amateurs d’architecture et de vie citadine. Situé au cœur du vieux Quimper, à deux pas de la c...
3 Rue des Gentilshommes 29000 Quimper
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 354 816 € | 36 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 53 957 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 677 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, QUIMPER ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, QUIMPERComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 QUIMPER
|
330 000 € | 3 402 € | 97 m² | 2 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
329 900 € | 3 401 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
329 900 € | 3 401 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
340 000 € | 3 119 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
340 000 € | 3 119 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
340 000 € | 3 119 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
318 000 € | 3 278 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
342 500 € | 3 391 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
307 110 € | 3 412 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T3 QUIMPER
|
299 320 € | 3 289 € | 91 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUIMPER
|
299 000 € | 3 051 € | 98 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUIMPER
|
299 000 € | 3 051 € | 98 m² | 3 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
299 000 € | 3 051 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
299 000 € | 3 051 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
298 500 € | 2 467 € | 121 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 2a Rue De Ludugris | 102 650 € | 89 m² | 1 153 € |
| 10/04/2025 | 2 Rue De L Ile Brehat | 163 000 € | 85 m² | 1 918 € |
| 08/04/2025 | 12 Rue De Salonique | 400 000 € | 112 m² | 3 571 € |
| 27/03/2025 | 11 Pl D Ecosse | 85 000 € | 83 m² | 1 024 € |
| 21/03/2025 | 9 Rue Michel Marion | 280 000 € | 117 m² | 2 393 € |
| 19/03/2025 | 48b Quai De L Odet | 258 000 € | 112 m² | 2 304 € |
| 15/03/2025 | 3 Rue De Gascogne | 127 000 € | 77 m² | 1 649 € |
| 12/03/2025 | 27 Rue De Kergestin | 44 000 € | 77 m² | 571 € |
| 07/03/2025 | 3 Rue De Pont-l Abbe | 245 000 € | 108 m² | 2 269 € |
| 05/03/2025 | 3 Rue De Brest | 225 000 € | 85 m² | 2 647 € |
| 25/02/2025 | 8 Cite De Kerguelen | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 07/02/2025 | 38 Av Des Glenan | 125 000 € | 81 m² | 1 543 € |
| 05/02/2025 | 7 Pl D Ecosse | 90 000 € | 83 m² | 1 084 € |
| 01/02/2025 | 1 Rue Du Languedoc | 94 200 € | 78 m² | 1 208 € |
| 31/01/2025 | 6b Rue Goarem Dro | 142 500 € | 80 m² | 1 781 € |