Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 97 m²
QUIMPER- HYPER CENTRE- Au deuxième étage d'une résidence soignée et sécurisée, découvrez ce superbe appartement de type 4. Vous serez séduit par son hall d'entrée, sa belle pièce d...
11 Rue de Kergariou 29000 Quimper
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 071 €/mois | 12 336 €/mois | 341 964 € | 35 426 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 358 560 € | 52 022 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 388 980 € | 82 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 422 880 € | 116 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 457 800 € | 151 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, QUIMPER ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, QUIMPERComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 QUIMPER
|
307 110 € | 3 412 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
329 900 € | 3 401 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T6 QUIMPER
|
329 900 € | 3 436 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
329 900 € | 3 401 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
299 000 € | 3 051 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
299 000 € | 3 051 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
298 500 € | 2 467 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
340 000 € | 3 119 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
340 000 € | 3 119 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
340 000 € | 3 119 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T6 QUIMPER
|
294 900 € | 2 437 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
294 000 € | 2 940 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
342 500 € | 3 391 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
278 250 € | 2 484 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 2a Rue De Ludugris | 102 650 € | 89 m² | 1 153 € |
| 10/04/2025 | 2 Rue De L Ile Brehat | 163 000 € | 85 m² | 1 918 € |
| 08/04/2025 | 12 Rue De Salonique | 400 000 € | 112 m² | 3 571 € |
| 27/03/2025 | 11 Pl D Ecosse | 85 000 € | 83 m² | 1 024 € |
| 21/03/2025 | 9 Rue Michel Marion | 280 000 € | 117 m² | 2 393 € |
| 19/03/2025 | 48b Quai De L Odet | 258 000 € | 112 m² | 2 304 € |
| 15/03/2025 | 3 Rue De Gascogne | 127 000 € | 77 m² | 1 649 € |
| 12/03/2025 | 27 Rue De Kergestin | 44 000 € | 77 m² | 571 € |
| 07/03/2025 | 3 Rue De Pont-l Abbe | 245 000 € | 108 m² | 2 269 € |
| 05/03/2025 | 3 Rue De Brest | 225 000 € | 85 m² | 2 647 € |
| 25/02/2025 | 8 Cite De Kerguelen | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 07/02/2025 | 38 Av Des Glenan | 125 000 € | 81 m² | 1 543 € |
| 05/02/2025 | 7 Pl D Ecosse | 90 000 € | 83 m² | 1 084 € |
| 01/02/2025 | 1 Rue Du Languedoc | 94 200 € | 78 m² | 1 208 € |
| 31/01/2025 | 6b Rue Goarem Dro | 142 500 € | 80 m² | 1 781 € |