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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 132 m²
À vendre – Maison individuelle à QuiévrechainMaison individuelle située sur la commune de Quiévrechain, édifiée sur une parcelle de 548 m², avec passage sur le côté et grand garage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 171 444 € | 17 789 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 179 760 € | 26 105 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 194 940 € | 41 285 € | 3,30% |
| 20 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 211 920 € | 58 265 € | 3,40% |
| 25 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 229 500 € | 75 845 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4o8j Actuel
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158 500 € | - |
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#aG9OO
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168 000 € | +6,0% |
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#aHQ1u
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168 000 € | +6,0% |
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15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 112 Av Jean Jaures | 130 000 € | 138 m² | 942 € |
| 17/02/2025 | 79 Rue Jean Mermoz | 116 000 € | 123 m² | 943 € |
| 30/12/2024 | 205 Rue Du Quesnoy | 110 000 € | 120 m² | 917 € |
| 06/11/2024 | 90 Rue Du Quesnoy | 91 000 € | 105 m² | 867 € |
| 21/10/2024 | 3 Rue Cronte Voye | 245 000 € | 139 m² | 1 763 € |
| 31/08/2024 | 87b Rue De L Abattoir | 301 800 € | 128 m² | 2 358 € |
| 12/07/2024 | 194 Av Jean Jaures | 126 000 € | 113 m² | 1 115 € |
| 24/06/2024 | 12 Rue Du Quesnoy | 70 000 € | 134 m² | 522 € |
| 30/01/2024 | 110 Av Jean Jaures | 169 400 € | 130 m² | 1 303 € |
| 24/10/2023 | 17 Rue De L Abattoir | 60 000 € | 116 m² | 517 € |
| 10/10/2023 | 248 Av Jean Jaures | 70 000 € | 111 m² | 631 € |
| 28/09/2023 | 49 Rue Valeriani | 95 000 € | 146 m² | 651 € |
| 20/07/2023 | 9001 Rue Des Freres Claisse | 168 000 € | 138 m² | 1 217 € |
| 17/07/2023 | 18 Rue Guy Mocquet | 241 000 € | 126 m² | 1 913 € |
| 10/05/2023 | 32 Rue Jean Mermoz | 70 000 € | 121 m² | 579 € |