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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Sur la commune de Quibou, venez découvrir cette charmante maison ancienne d'environ 100 m² habitables, alliant le cachet de l'ancien et les prestations d'une maison récente.De nomb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 747 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 567 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, QUIBOU Favorable acheteurComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 1 Petite Bosquerie | 397 000 € | 110 m² | 3 609 € |
| 25/03/2025 | 7 Rue Du Printemps | 105 000 € | 116 m² | 905 € |
| 20/02/2025 | 7 La Joignerie | 110 000 € | 113 m² | 973 € |
| 16/12/2024 | 1 Petit Foc | 1 717 417 € | 90 m² | 19 082 € |
| 24/10/2024 | 13 Rue Du Pressoir | 163 300 € | 115 m² | 1 420 € |
| 01/10/2024 | 13 Le Long Jardin | 92 500 € | 82 m² | 1 128 € |
| 30/07/2024 | 3 La Noraisiere | 170 000 € | 113 m² | 1 504 € |
| 28/09/2023 | 2b La Bonne Eau | 60 000 € | 98 m² | 612 € |
| 25/09/2023 | 8 Le Long Jardin | 170 000 € | 92 m² | 1 848 € |
| 28/07/2023 | 14 Rue Du Moustier | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 13/05/2023 | 5538 La Chevalerie | 156 500 € | 98 m² | 1 597 € |