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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
Découvrez cet élégant appartement 3 pièces situé au deuxième étage d’une résidence de standing, offrant une vue dégagée avec aperçu mer Caractéristiques : 1 entrée, 1 chambre, 1 ba...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 638 €/mois | 20 115 €/mois | 557 592 € | 57 763 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 873 €/mois | 14 767 €/mois | 584 760 € | 84 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 634 320 € | 134 491 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 873 €/mois | 8 706 €/mois | 689 520 € | 189 691 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 489 €/mois | 7 542 €/mois | 746 700 € | 246 871 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 3 pièces, QUIBERON ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
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15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 3 Bd Du Conguel | 199 170 € | 42 m² | 4 742 € |
| 10/06/2025 | 7 Rue Du Bois D Amour | 215 000 € | 52 m² | 4 135 € |
| 04/06/2025 | 21 Pl Hoche | 245 000 € | 61 m² | 4 016 € |
| 08/04/2025 | 6 Rue Du Stango | 205 000 € | 40 m² | 5 125 € |
| 20/03/2025 | 47 Che Des Dunes | 343 400 € | 45 m² | 7 631 € |
| 07/03/2025 | 14b Rue De Saint Clement | 360 000 € | 69 m² | 5 217 € |
| 14/02/2025 | 9 Rue Des Courlis | 480 000 € | 41 m² | 11 707 € |
| 12/02/2025 | 36 Rue De Port Maria | 189 000 € | 64 m² | 2 953 € |
| 27/01/2025 | 103 Rue De Port Haliguen | 225 000 € | 46 m² | 4 891 € |
| 09/01/2025 | 5 Av Des Naiades | 270 000 € | 64 m² | 4 219 € |
| 07/01/2025 | 8 All De La Vigie | 240 000 € | 46 m² | 5 217 € |
| 06/12/2024 | 13 Rue De La Petite Cote | 278 070 € | 46 m² | 6 045 € |
| 25/11/2024 | 3 Bd Du Conguel | 200 000 € | 42 m² | 4 762 € |
| 21/11/2024 | 11 Pl D Armor | 190 000 € | 62 m² | 3 065 € |
| 04/11/2024 | 47 Che Des Dunes | 295 000 € | 40 m² | 7 375 € |