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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette maison de charme à fort potentiel, idéale pour les amoureux de l’authenticité et les projets de rénovation. Caractéristiques : ...
14 Rue du Noroît 56170 Quiberon
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 179 €/mois | 30 845 €/mois | 855 036 € | 88 631 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 471 €/mois | 22 639 €/mois | 896 520 € | 130 115 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 404 €/mois | 16 376 €/mois | 972 720 € | 206 315 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 406 €/mois | 13 352 €/mois | 1 057 440 € | 291 035 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 816 €/mois | 11 564 €/mois | 1 144 800 € | 378 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUIBERON ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUIBERON Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 QUIBERON
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797 400 € | 6 645 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIBERON
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798 000 € | 6 650 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIBERON
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798 000 € | 6 650 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIBERON
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778 500 € | 5 810 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIBERON
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778 500 € | 5 810 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIBERON
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748 500 € | 5 586 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 QUIBERON
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736 770 € | 7 017 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 QUIBERON
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680 450 € | 6 186 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 39 Av De La Baie | 583 000 € | 117 m² | 4 983 € |
| 23/04/2025 | 29 Rue Des Lavandieres | 430 000 € | 118 m² | 3 644 € |
| 22/04/2025 | 42 Bd Anatole France | 428 572 € | 89 m² | 4 815 € |
| 22/04/2025 | 17 Rue De Port Haliguen | 491 853 € | 95 m² | 5 177 € |
| 17/04/2025 | 10 Av Des Naiades | 477 000 € | 121 m² | 3 942 € |
| 15/04/2025 | 40 Av Gen De Gaulle | 310 000 € | 127 m² | 2 441 € |
| 09/04/2025 | 1 All De La Pompe | 525 000 € | 110 m² | 4 773 € |
| 07/04/2025 | 33 Rue Des Bruyeres | 505 000 € | 107 m² | 4 720 € |
| 07/04/2025 | 14 Rue Des Quatre Saisons | 350 000 € | 102 m² | 3 431 € |
| 04/04/2025 | 1b Rue Du Couchant | 415 000 € | 109 m² | 3 807 € |
| 01/04/2025 | 55 Rue De Saint Clement | 720 000 € | 123 m² | 5 854 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Des Bruyeres | 485 000 € | 126 m² | 3 849 € |
| 25/02/2025 | 28 Rue De La Bonne Fontaine | 491 050 € | 88 m² | 5 580 € |
| 31/01/2025 | 5 Rue D Armorique | 555 000 € | 108 m² | 5 139 € |
| 10/01/2025 | 20b Rue De Saint Clement | 580 000 € | 120 m² | 4 833 € |