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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
À quelques pas du charmant port de Port Maria, découvrez cette propriété exceptionnelle composée d'une maison principale de plain-pied et d'une seconde maison indépendante. Caracté...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 378 €/mois | 25 388 €/mois | 703 752 € | 72 903 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 150 €/mois | 18 636 €/mois | 738 000 € | 107 151 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 448 €/mois | 13 479 €/mois | 800 640 € | 169 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 626 €/mois | 10 988 €/mois | 870 240 € | 239 391 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 141 €/mois | 9 518 €/mois | 942 300 € | 311 451 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUIBERON ↗ +7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUIBERON Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 QUIBERON
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656 250 € | 7 212 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIBERON
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660 000 € | 7 333 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIBERON
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673 470 € | 6 414 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIBERON
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634 000 € | 7 124 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T6 QUIBERON
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680 450 € | 6 186 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 QUIBERON
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624 000 € | 6 710 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIBERON
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624 000 € | 6 710 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIBERON
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624 000 € | 6 710 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIBERON
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596 850 € | 5 851 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 7 Rue Des Korrigans | 400 000 € | 81 m² | 4 938 € |
| 02/06/2025 | 45 Rue De Port Maria | 400 000 € | 72 m² | 5 556 € |
| 30/04/2025 | 17 Pl Du Lery | 445 850 € | 80 m² | 5 573 € |
| 22/04/2025 | 42 Bd Anatole France | 428 572 € | 89 m² | 4 815 € |
| 22/04/2025 | 17 Rue De Port Haliguen | 491 853 € | 95 m² | 5 177 € |
| 09/04/2025 | 1 All De La Pompe | 525 000 € | 110 m² | 4 773 € |
| 07/04/2025 | 33 Rue Des Bruyeres | 505 000 € | 107 m² | 4 720 € |
| 07/04/2025 | 14 Rue Des Quatre Saisons | 350 000 € | 102 m² | 3 431 € |
| 04/04/2025 | 1b Rue Du Couchant | 415 000 € | 109 m² | 3 807 € |
| 10/03/2025 | 12 Rue Du Tal-mor | 440 000 € | 86 m² | 5 116 € |
| 25/02/2025 | 65 Rte De Kerne | 400 000 € | 77 m² | 5 195 € |
| 25/02/2025 | 28 Rue De La Bonne Fontaine | 491 050 € | 88 m² | 5 580 € |
| 31/01/2025 | 5 Rue D Armorique | 555 000 € | 108 m² | 5 139 € |
| 10/01/2025 | 10a All Cosquer Vihan | 450 000 € | 103 m² | 4 369 € |
| 05/12/2024 | 28 Rue Victor Golvan | 385 000 € | 95 m² | 4 053 € |