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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
QUIBERON - EXCLUSIVITE NESTENN - Située à quelques pas des plus belles plages de la baie, cette maison neuve aux prestations haut de gamme saura vous séduire par ses volumes et son...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 624 €/mois | 23 103 €/mois | 640 416 € | 66 352 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 596 €/mois | 16 958 €/mois | 671 520 € | 97 456 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 048 €/mois | 12 267 €/mois | 728 640 € | 154 576 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 300 €/mois | 10 000 €/mois | 792 000 € | 217 936 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 859 €/mois | 8 664 €/mois | 857 700 € | 283 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUIBERON ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUIBERON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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549 000 € | 4 733 € | 116 m² | 6 | Voir |
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546 000 € | 5 460 € | 100 m² | 5 | Voir |
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538 000 € | 5 490 € | 98 m² | 5 | Voir |
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536 000 € | 4 829 € | 111 m² | 5 | Voir |
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535 000 € | 5 144 € | 104 m² | 5 | Voir |
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519 750 € | 4 725 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 QUIBERON
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509 080 € | 4 848 € | 105 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 39 Av De La Baie | 583 000 € | 117 m² | 4 983 € |
| 11/06/2025 | 7 Rue Des Korrigans | 400 000 € | 81 m² | 4 938 € |
| 23/04/2025 | 29 Rue Des Lavandieres | 430 000 € | 118 m² | 3 644 € |
| 22/04/2025 | 42 Bd Anatole France | 428 572 € | 89 m² | 4 815 € |
| 22/04/2025 | 17 Rue De Port Haliguen | 491 853 € | 95 m² | 5 177 € |
| 17/04/2025 | 10 Av Des Naiades | 477 000 € | 121 m² | 3 942 € |
| 09/04/2025 | 1 All De La Pompe | 525 000 € | 110 m² | 4 773 € |
| 07/04/2025 | 33 Rue Des Bruyeres | 505 000 € | 107 m² | 4 720 € |
| 07/04/2025 | 14 Rue Des Quatre Saisons | 350 000 € | 102 m² | 3 431 € |
| 04/04/2025 | 1b Rue Du Couchant | 415 000 € | 109 m² | 3 807 € |
| 10/03/2025 | 12 Rue Du Tal-mor | 440 000 € | 86 m² | 5 116 € |
| 25/02/2025 | 28 Rue De La Bonne Fontaine | 491 050 € | 88 m² | 5 580 € |
| 31/01/2025 | 5 Rue D Armorique | 555 000 € | 108 m² | 5 139 € |
| 10/01/2025 | 10a All Cosquer Vihan | 450 000 € | 103 m² | 4 369 € |
| 10/01/2025 | 20b Rue De Saint Clement | 580 000 € | 120 m² | 4 833 € |