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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Emplacement privilégié pour cette charmante maison des années 70, nichée dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des plages de la Baie et de Port Haliguen. Sur s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 341 €/mois | 25 276 €/mois | 700 644 € | 72 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 123 €/mois | 18 555 €/mois | 734 760 € | 106 723 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 428 €/mois | 13 418 €/mois | 797 040 € | 169 003 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 610 €/mois | 10 939 €/mois | 866 400 € | 238 363 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 127 €/mois | 9 476 €/mois | 938 100 € | 310 063 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUIBERON ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUIBERON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 QUIBERON
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649 000 € | 4 880 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T8 QUIBERON
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639 000 € | 5 281 € | 121 m² | 8 | Voir |
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T5 QUIBERON
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669 500 € | 6 086 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIBERON
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669 500 € | 6 086 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 QUIBERON
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633 790 € | 4 801 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIBERON
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680 450 € | 6 186 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 QUIBERON
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622 800 € | 4 791 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 QUIBERON
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622 800 € | 4 791 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 QUIBERON
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622 800 € | 4 791 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 QUIBERON
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622 800 € | 4 828 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIBERON
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622 600 € | 4 789 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIBERON
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589 950 € | 4 538 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 QUIBERON
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559 520 € | 4 304 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 39 Av De La Baie | 583 000 € | 117 m² | 4 983 € |
| 23/04/2025 | 29 Rue Des Lavandieres | 430 000 € | 118 m² | 3 644 € |
| 22/04/2025 | 17 Rue De Port Haliguen | 491 853 € | 95 m² | 5 177 € |
| 17/04/2025 | 10 Av Des Naiades | 477 000 € | 121 m² | 3 942 € |
| 15/04/2025 | 40 Av Gen De Gaulle | 310 000 € | 127 m² | 2 441 € |
| 09/04/2025 | 1 All De La Pompe | 525 000 € | 110 m² | 4 773 € |
| 07/04/2025 | 33 Rue Des Bruyeres | 505 000 € | 107 m² | 4 720 € |
| 07/04/2025 | 14 Rue Des Quatre Saisons | 350 000 € | 102 m² | 3 431 € |
| 04/04/2025 | 1b Rue Du Couchant | 415 000 € | 109 m² | 3 807 € |
| 01/04/2025 | 55 Rue De Saint Clement | 720 000 € | 123 m² | 5 854 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Des Bruyeres | 485 000 € | 126 m² | 3 849 € |
| 24/02/2025 | 12 Rue De L Aerodrome | 430 000 € | 135 m² | 3 185 € |
| 31/01/2025 | 5 Rue D Armorique | 555 000 € | 108 m² | 5 139 € |
| 27/01/2025 | 23 Bd Du Golfe | 656 000 € | 131 m² | 5 008 € |
| 10/01/2025 | 20b Rue De Saint Clement | 580 000 € | 120 m² | 4 833 € |