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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Situé dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités et de la Côte Sauvage, cet ensemble immobilier rare se compose de deux maisons et d'une dépendance, édifiées sur u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 536 €/mois | 22 836 €/mois | 633 024 € | 65 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 532 €/mois | 16 764 €/mois | 663 840 € | 96 393 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 001 €/mois | 12 124 €/mois | 720 180 € | 152 733 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 262 €/mois | 9 885 €/mois | 782 880 € | 215 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 826 €/mois | 8 564 €/mois | 847 800 € | 280 353 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, QUIBERON ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 QUIBERON
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599 500 € | 3 747 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T9 QUIBERON
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599 500 € | 3 747 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T9 QUIBERON
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599 500 € | 3 747 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T9 QUIBERON
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599 500 € | 3 747 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T6 QUIBERON
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580 176 € | 3 672 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T8 QUIBERON
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561 600 € | 3 873 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T6 QUIBERON
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622 000 € | 4 785 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIBERON
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622 600 € | 4 789 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 QUIBERON
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622 800 € | 4 791 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 HOEDIC
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622 800 € | 4 791 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 QUIBERON
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622 800 € | 4 791 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 QUIBERON
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622 800 € | 4 791 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 QUIBERON
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549 750 € | 4 229 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 QUIBERON
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549 000 € | 4 223 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 QUIBERON
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549 000 € | 4 223 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 39 Av De La Baie | 583 000 € | 117 m² | 4 983 € |
| 30/04/2025 | 57 Rue De Kernavest | 275 000 € | 144 m² | 1 910 € |
| 23/04/2025 | 29 Rue Des Lavandieres | 430 000 € | 118 m² | 3 644 € |
| 17/04/2025 | 10 Av Des Naiades | 477 000 € | 121 m² | 3 942 € |
| 15/04/2025 | 40 Av Gen De Gaulle | 310 000 € | 127 m² | 2 441 € |
| 09/04/2025 | 1 All De La Pompe | 525 000 € | 110 m² | 4 773 € |
| 07/04/2025 | 33 Rue Des Bruyeres | 505 000 € | 107 m² | 4 720 € |
| 04/04/2025 | 1b Rue Du Couchant | 415 000 € | 109 m² | 3 807 € |
| 01/04/2025 | 55 Rue De Saint Clement | 720 000 € | 123 m² | 5 854 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Des Bruyeres | 485 000 € | 126 m² | 3 849 € |
| 24/02/2025 | 12 Rue De L Aerodrome | 430 000 € | 135 m² | 3 185 € |
| 31/01/2025 | 5 Rue D Armorique | 555 000 € | 108 m² | 5 139 € |
| 27/01/2025 | 23 Bd Du Golfe | 656 000 € | 131 m² | 5 008 € |
| 10/01/2025 | 20b Rue De Saint Clement | 580 000 € | 120 m² | 4 833 € |
| 10/01/2025 | 42 Rue Des Quatre Vents | 590 000 € | 151 m² | 3 907 € |