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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Quiberon, Saint-Julien Entre terre et mer, une maison en bois baignée de lumièreÀ quelques pas des plages, dans le paisible secteur de Saint-Julien, se niche cette magnifique maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 955 €/mois | 24 106 €/mois | 668 220 € | 69 269 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 839 €/mois | 17 694 €/mois | 700 680 € | 101 729 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 760 140 € | 161 189 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 443 €/mois | 10 433 €/mois | 826 320 € | 227 369 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 982 €/mois | 9 036 €/mois | 894 600 € | 295 649 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 QUIBERON
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2 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/10/2024 | 5149 Lot Des Hoedicais | 565 000 € | 117 m² | 4 829 € |
| 20/11/2023 | 5120 Le Bourg | 720 000 € | 128 m² | 5 625 € |