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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
QUIBERON-Morbihan: Découvrez le charme authentique d'une maison en pierre située au cœur d'un village typique de Quiberon, à deux pas de la côte sauvage. Ce cocon de 73 m² offre un...
31 Village de Kerné 56170 Quiberon
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 370 €/mois | 16 273 €/mois | 451 080 € | 46 746 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 942 €/mois | 11 945 €/mois | 473 040 € | 68 706 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 513 180 € | 108 846 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 557 760 € | 153 426 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 603 900 € | 199 566 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUIBERON ↗ +7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUIBERON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 HOEDIC
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424 000 € | 4 711 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIBERON
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424 000 € | 4 711 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIBERON
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426 200 € | 5 135 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIBERON
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426 200 € | 5 135 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIBERON
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409 500 € | 4 934 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIBERON
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409 500 € | 4 934 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIBERON
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409 500 € | 4 934 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIBERON
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399 000 € | 4 807 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIBERON
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399 000 € | 5 955 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIBERON
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399 000 € | 4 807 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIBERON
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399 000 € | 5 955 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIBERON
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399 000 € | 4 807 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIBERON
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396 240 € | 4 953 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIBERON
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394 440 € | 4 383 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIBERON
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387 760 € | 4 308 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 10 Rue Des Cardinaux | 500 000 € | 58 m² | 8 621 € |
| 11/06/2025 | 7 Rue Des Korrigans | 400 000 € | 81 m² | 4 938 € |
| 02/06/2025 | 45 Rue De Port Maria | 400 000 € | 72 m² | 5 556 € |
| 30/04/2025 | 17 Pl Du Lery | 445 850 € | 80 m² | 5 573 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue De L Aerodrome | 420 000 € | 64 m² | 6 563 € |
| 30/04/2025 | 3a All Des Rosiers | 350 000 € | 58 m² | 6 034 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue Des Alizes | 237 500 € | 55 m² | 4 318 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue De Lille | 400 000 € | 70 m² | 5 714 € |
| 29/04/2025 | 13 All Des Jardins | 300 385 € | 59 m² | 5 091 € |
| 22/04/2025 | 42 Bd Anatole France | 428 572 € | 89 m² | 4 815 € |
| 19/03/2025 | 31 Pl De La Duchesse Anne | 355 000 € | 70 m² | 5 071 € |
| 10/03/2025 | 12 Rue Du Tal-mor | 440 000 € | 86 m² | 5 116 € |
| 25/02/2025 | 65 Rte De Kerne | 400 000 € | 77 m² | 5 195 € |
| 25/02/2025 | 28 Rue De La Bonne Fontaine | 491 050 € | 88 m² | 5 580 € |
| 13/02/2025 | 3b Rue Du Nerhuen | 331 000 € | 60 m² | 5 517 € |