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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Environnement calme pour cette contemporaine de 2001 d'env. 83m² édifiée sur une parcelle de 498m². Elle se compose d'un séjour salon avec cuisine ouverte E/A au RDC et de trois ch...
5 Rue Parc Menez 56170 Quiberon
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 449 €/mois | 16 512 €/mois | 457 716 € | 47 437 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 000 €/mois | 12 121 €/mois | 480 000 € | 69 721 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 893 €/mois | 8 767 €/mois | 520 740 € | 110 461 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 358 €/mois | 7 145 €/mois | 565 920 € | 155 641 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 612 900 € | 202 621 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUIBERON ↗ +7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUIBERON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9C27m Actuel
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426 200 € | - |
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#9E9R7
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426 200 € | - |
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#b0pZE
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399 000 € | -6,4% |
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#aGkt2
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426 200 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 QUIBERON
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426 200 € | 5 135 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 HOEDIC
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424 000 € | 4 711 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIBERON
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424 000 € | 4 198 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIBERON
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424 000 € | 4 711 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIBERON
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409 500 € | 4 934 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIBERON
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409 500 € | 4 934 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIBERON
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399 000 € | 4 807 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIBERON
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399 000 € | 4 807 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIBERON
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399 000 € | 4 807 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIBERON
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396 240 € | 4 953 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIBERON
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456 750 € | 5 782 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIBERON
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394 440 € | 4 383 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIBERON
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387 760 € | 4 308 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIBERON
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367 500 € | 3 789 € | 97 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 7 Rue Des Korrigans | 400 000 € | 81 m² | 4 938 € |
| 02/06/2025 | 45 Rue De Port Maria | 400 000 € | 72 m² | 5 556 € |
| 30/04/2025 | 17 Pl Du Lery | 445 850 € | 80 m² | 5 573 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue De L Aerodrome | 420 000 € | 64 m² | 6 563 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue De Lille | 400 000 € | 70 m² | 5 714 € |
| 22/04/2025 | 17 Rue De Port Haliguen | 491 853 € | 95 m² | 5 177 € |
| 22/04/2025 | 42 Bd Anatole France | 428 572 € | 89 m² | 4 815 € |
| 07/04/2025 | 14 Rue Des Quatre Saisons | 350 000 € | 102 m² | 3 431 € |
| 19/03/2025 | 31 Pl De La Duchesse Anne | 355 000 € | 70 m² | 5 071 € |
| 10/03/2025 | 12 Rue Du Tal-mor | 440 000 € | 86 m² | 5 116 € |
| 25/02/2025 | 65 Rte De Kerne | 400 000 € | 77 m² | 5 195 € |
| 25/02/2025 | 28 Rue De La Bonne Fontaine | 491 050 € | 88 m² | 5 580 € |
| 10/01/2025 | 10a All Cosquer Vihan | 450 000 € | 103 m² | 4 369 € |
| 05/12/2024 | 28 Rue Victor Golvan | 385 000 € | 95 m² | 4 053 € |
| 25/11/2024 | 14 Bd Anatole France | 370 000 € | 63 m² | 5 873 € |