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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 41 m²
Maison de vacances T3 de 41m² à Quiberon, KermorvanPour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem MéletDécouvrez cette jolie maison située secteur Kermorvan, idéale comme ...
25 Rue des Corsaires 56170 Quiberon
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 282 €/mois | 9 945 €/mois | 275 688 € | 28 595 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 409 €/mois | 7 300 €/mois | 289 080 € | 41 987 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 313 560 € | 66 467 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 340 800 € | 93 707 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 369 000 € | 121 907 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, QUIBERON ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, QUIBERON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 10 Rue Des Cardinaux | 500 000 € | 58 m² | 8 621 € |
| 30/04/2025 | 25 Rue Des Quatre Vents | 280 000 € | 42 m² | 6 667 € |
| 30/04/2025 | 3a All Des Rosiers | 350 000 € | 58 m² | 6 034 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue Des Alizes | 237 500 € | 55 m² | 4 318 € |
| 29/04/2025 | 13 All Des Jardins | 300 385 € | 59 m² | 5 091 € |
| 13/02/2025 | 3b Rue Du Nerhuen | 331 000 € | 60 m² | 5 517 € |
| 04/02/2025 | 1 Bd De La Cote Sauvage | 906 320 € | 59 m² | 15 361 € |
| 15/01/2025 | 4 Che Des Voiliers | 77 000 € | 30 m² | 2 567 € |
| 06/12/2024 | 16b Pl D Armor | 196 000 € | 32 m² | 6 125 € |
| 02/12/2024 | 12 Rue Des Corsaires | 102 900 € | 26 m² | 3 958 € |
| 02/12/2024 | 7 Imp De Lille | 380 000 € | 54 m² | 7 037 € |
| 22/11/2024 | 4 Imp De La Brise | 200 000 € | 34 m² | 5 882 € |
| 30/10/2024 | 29 Rue Des Goelettes | 292 000 € | 32 m² | 9 125 € |
| 27/09/2024 | 13 Rue De Kerniscob | 450 000 € | 58 m² | 7 759 € |
| 04/09/2024 | 3 Rue De Port Haliguen | 196 000 € | 60 m² | 3 267 € |