Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 221 m²
Nichée à seulement cinq minutes du centre historique de Dinan, cette maison de 220m² vous accueille dès l'entrée spacieuse de 24m², menant à un séjour ouvert où le salon, la salle ...
7 Rue de la Rabine 22100 Quévert
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 857 €/mois | 17 748 €/mois | 491 988 € | 50 961 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 299 €/mois | 13 027 €/mois | 515 880 € | 74 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 110 €/mois | 9 424 €/mois | 559 800 € | 118 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 535 €/mois | 7 682 €/mois | 608 400 € | 167 373 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 658 800 € | 217 773 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUEVERT ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUEVERT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, QUEVERTComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 QUEVERT
|
458 000 € | 2 072 € | 221 m² | 5 | Voir |
|
T6 QUEVERT
|
459 800 € | 2 044 € | 225 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUEVERT
|
459 800 € | 2 044 € | 225 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUEVERT
|
459 800 € | 2 035 € | 226 m² | 6 | Voir |
|
T8 DINAN
|
449 947 € | 1 786 € | 252 m² | 8 | Voir |
|
T8 DINAN
|
482 080 € | 2 318 € | 208 m² | 8 | Voir |
|
T7 DINAN
|
399 900 € | 1 886 € | 212 m² | 7 | Voir |
|
T7 DINAN
|
399 000 € | 1 873 € | 213 m² | 7 | Voir |
|
T8 TREVRON
|
397 000 € | 1 890 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 TREVRON
|
397 000 € | 1 890 € | 210 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 176 à 265 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 19 Rue Ste Anne | 250 000 € | 190 m² | 1 316 € |
| 05/10/2023 | 2 La Dauphinais | 495 000 € | 210 m² | 2 357 € |
| 21/06/2023 | 20 Imp Cour De Vilde | 410 000 € | 181 m² | 2 265 € |