Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
A seulement 10 minutes du centre ville de Lorient sur 930 m², beau batiment en pierres apparentes, longère de 26 m de long avec garage offrant un beau potentiel et de beaux volumes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 272 €/mois | 12 945 €/mois | 358 848 € | 37 719 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 138 €/mois | 9 509 €/mois | 376 560 € | 55 431 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 272 €/mois | 6 885 €/mois | 408 960 € | 87 831 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 446 880 € | 125 751 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 487 500 € | 166 371 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUEVEN ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUEVEN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, QUEVENComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 QUEVEN
|
333 120 € | 2 776 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUEVEN
|
333 120 € | 2 776 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 QUEVEN
|
333 585 € | 2 757 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUEVEN
|
333 585 € | 2 757 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T5 QUEVEN
|
336 000 € | 2 847 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUEVEN
|
336 000 € | 2 847 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUEVEN
|
336 553 € | 3 032 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUEVEN
|
337 600 € | 2 861 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUEVEN
|
328 290 € | 2 218 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUEVEN
|
328 290 € | 2 218 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUEVEN
|
328 290 € | 2 218 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUEVEN
|
328 290 € | 2 218 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T6 QUEVEN
|
340 000 € | 2 267 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 QUEVEN
|
324 632 € | 2 925 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUEVEN
|
324 632 € | 2 925 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 1 Imp Jean Bart | 289 000 € | 120 m² | 2 408 € |
| 14/10/2025 | 5 Rue Helene Boucher | 249 047 € | 97 m² | 2 567 € |
| 13/10/2025 | 25 Rue De Kerlaran | 257 000 € | 106 m² | 2 425 € |
| 08/10/2025 | 16 Pl De La Liberation | 205 000 € | 104 m² | 1 971 € |
| 01/10/2025 | 19 Rue Auguste Roperch | 340 370 € | 131 m² | 2 598 € |
| 30/09/2025 | 8 Rue De La Gare | 368 000 € | 120 m² | 3 067 € |
| 26/09/2025 | 5 Rue Roland Garros | 360 000 € | 97 m² | 3 711 € |
| 08/09/2025 | 478 Rue Armelle De Vitton | 285 000 € | 118 m² | 2 415 € |
| 01/08/2025 | 34 Rue De Langle De Cary | 238 000 € | 97 m² | 2 454 € |
| 11/07/2025 | 8 Rue De Houat | 377 000 € | 122 m² | 3 090 € |
| 09/07/2025 | 28 Rue De Langle De Cary | 247 500 € | 97 m² | 2 552 € |
| 08/07/2025 | 1b Imp Des Korrigans | 417 900 € | 138 m² | 3 028 € |
| 07/07/2025 | 1 Mane Rivalain | 430 600 € | 104 m² | 4 140 € |
| 30/06/2025 | 12 Rue Des Rosiers | 290 000 € | 129 m² | 2 248 € |
| 26/06/2025 | 20 Rue De Kermainguy | 286 900 € | 96 m² | 2 989 € |