250 560 €
T4
84 m²
QUEVEN
56530
+9%
vs marché
2 983
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit250 560 €
Maison • 4 pièces • 84 m²
QUEVEN (56530) • Quéven
Terrain
723 m²
Jardin
Chauffage électrique
DPE
D
229 kWh/m²
GES
B
9 kg CO₂
QUEVEN, proche grande surface, maison de plain-pied d'environ 84 m² sur terrain de 723 m² clos, comprenant : entrée sur salon-séjour, WC, cuisine, couloir avec placards, salle de b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
250 560 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 931 €
Prix net vendeur
238 629 €
Frais de notaire
+18 193 €
Émoluments
2 764 €
Droits & taxes
14 079 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
268 753 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
268 753 €
Capital à emprunter
268 753 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 262 €/mois | 9 885 €/mois | 274 008 € | 32 131 € | 3,60% |
| 10 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 288 960 € | 47 083 € | 3,64% |
| 15 ans | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 316 260 € | 74 383 € | 3,73% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 104 443 € | 3,82% |
| 25 ans | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 378 900 € | 137 023 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Queven →Comparaison autres annonces
Prix/m²
13% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUEVEN ↘ -7.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, QUEVEN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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248 900 € | 2 417 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à QUEVEN |
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T5 QUEVEN
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248 900 € | 2 417 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à QUEVEN |
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T5 QUEVEN
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248 900 € | 2 417 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à QUEVEN |
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248 630 € | 2 414 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à QUEVEN |
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248 630 € | 2 414 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à QUEVEN |
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246 330 € | 2 415 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à QUEVEN |
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246 330 € | 2 415 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à QUEVEN |
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246 330 € | 2 415 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à QUEVEN |
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255 000 € | 2 713 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à QUEVEN |
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T5 QUEVEN
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255 000 € | 2 713 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à QUEVEN |
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255 000 € | 2 713 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à QUEVEN |
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255 000 € | 2 713 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à QUEVEN |
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T6 QUEVEN
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246 000 € | 2 412 € | 102 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 102 m² à QUEVEN |
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T5 QUEVEN
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260 440 € | 2 553 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à QUEVEN |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 2 Stang Kergolan | 265 000 € | 99 m² | 2 677 € |
| 19/06/2026 | 12 Rue Des Cerisiers | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 15/06/2026 | 6 Rue De Belle Ile | 300 000 € | 102 m² | 2 941 € |
| 19/05/2026 | 5274 Rue Du Vieux Moulin | 180 256 € | 78 m² | 2 311 € |
| 13/05/2026 | 5 Rue Joseph Le Brix | 215 000 € | 102 m² | 2 108 € |
| 29/04/2026 | 20 Rue De Langle De Cary | 264 000 € | 97 m² | 2 722 € |
| 17/04/2026 | 7 Rue Philomene Cadoret | 195 510 € | 83 m² | 2 356 € |
| 30/03/2026 | 13 Keroulan | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 26/03/2026 | 10 Rue Rene Cassin | 288 823 € | 84 m² | 3 438 € |
| 19/02/2026 | 14 Rue Joliot Curie | 205 000 € | 83 m² | 2 470 € |
| 11/02/2026 | 17 Rue Des Pins | 175 280 € | 71 m² | 2 469 € |
| 27/01/2026 | 4 Imp Charcot | 225 800 € | 97 m² | 2 328 € |
| 26/01/2026 | 38 Rue Des Violettes | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 09/01/2026 | 11 Cite Bel Air | 245 000 € | 74 m² | 3 311 € |
| 08/01/2026 | 6 Rue Philomene Cadoret | 197 505 € | 83 m² | 2 380 € |